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建議

《關(guān)于解決“夾心層”住房困難問題的建議》具體為,，擴大保障性住房覆蓋范圍,；增加公共租賃房用地，大力發(fā)展公共租賃房,；從政策上予以完善,，解決“夾心層”住房困難問題,。

建議說，可由省委,、省政府牽頭,，各地根據(jù)實際，在一定區(qū)域內(nèi)配置一定量的經(jīng)濟適用房,、廉租房和限價房,。在土地使用權(quán)招標、拍賣,、掛牌出讓時,，明確房地產(chǎn)開發(fā)項目中經(jīng)濟適用房,、廉租房、限價房的配置規(guī)模,、套數(shù),、戶型、比例,，以及政府限定回購方式和價格等,。

在土地出讓合同中，要明確責任,，要求開發(fā)商按照土地出讓合同要求,，按規(guī)定時間提供經(jīng)濟適用房、廉租房和限價房,，并保證工程進度和質(zhì)量,，以及竣工驗收和產(chǎn)權(quán)移交等，對開發(fā)商沒按約定條件開發(fā)建設(shè)的,，要追究違約責任,。

為確保房源的及時供應(yīng)，各地都應(yīng)盡快建立保障房項目建設(shè)用地提前儲備制度,，并制定長期切實可行的發(fā)展規(guī)劃和住房救助政策,。救助政策以金融救助為主，包括利率優(yōu)惠,、貼息,、貼租等，采取各種針對性措施,，不斷加大保障性安居工程的建設(shè)力度,。