東南網(wǎng)-海峽導(dǎo)報(bào)1月25日訊（本網(wǎng)記者 林芹）
調(diào)查：近年來,，在中國內(nèi)地城市房地產(chǎn)開發(fā)中出現(xiàn)了一個(gè)令人憂慮的問題,，這個(gè)問題在福建沿海的福州、廈門,、泉州等城市也存在,，那就是隨著高檔住宅區(qū)和拆遷安置房、限價(jià)房,、廉租房的建造,，產(chǎn)生了富人區(qū)與窮人區(qū),。在高檔住宅區(qū),，環(huán)境深幽、交通便利,，物業(yè)服務(wù)周到,，保安嚴(yán)密。住宅區(qū)內(nèi)銀行,、商場,、餐飲、醫(yī)療,、學(xué)校,、健身房、游泳池,、娛樂場所一應(yīng)俱全,。而在拆遷安置房、限價(jià)房,、廉租房集中建造的區(qū)域,，環(huán)境臟、亂,、差,；物業(yè)管理、安保人員素質(zhì)差,，措施不到位,，有的甚至形同虛設(shè)，治安事件頻發(fā),。
省政協(xié)委員顏金煒：建設(shè)高品質(zhì)住宅是提高城市人群整體生存品質(zhì)的方向,，但無論哪個(gè)城市都不可能做到人人都住上高檔的住宅，貧富差別短期內(nèi)不可能消除,。問題是貧困人群相對集中聚居,，勢將形成貧困人口區(qū)位化現(xiàn)象,，導(dǎo)致十分嚴(yán)重的難以醫(yī)治的社會(huì)問題。隨著時(shí)間的推移,，還極可能出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)學(xué)上的 “馬太效應(yīng)”,，即富人區(qū)愈加繁榮，窮人區(qū)愈加貧困,。貧困人口的過分聚集,，還會(huì)導(dǎo)致社會(huì)上對貧困社區(qū)人口的人為分類，使居住在窮人區(qū)的人們產(chǎn)生自卑感,，甚至“破罐子破摔”,，誘發(fā)社會(huì)不安定因素。
顏金煒建議,，福州,、泉州、廈門等沿海發(fā)達(dá)城市,，在城市住宅建設(shè)中,，應(yīng)高度注意住宅的社會(huì)功能，不能再人為造成高檔,、低檔居住區(qū),，對已經(jīng)形成的窮人區(qū)，則要盡量創(chuàng)造條件,，優(yōu)化環(huán)境,，動(dòng)員和組織社會(huì)優(yōu)質(zhì)資源向窮人區(qū)“摻沙子”，逐步改變其劣勢狀態(tài),。
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