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果真如此簡(jiǎn)單,？恐怕未必,。收入穩(wěn)定,，能及時(shí)還款的,，應(yīng)該不只公務(wù)員,，為何只將目標(biāo)群體鎖定到他們呢,？答案,，或許可從“主動(dòng)”二字找到。

逐利,，乃資本天性。一平方米便宜300元,，按該樓盤(pán)最小戶型116平方米計(jì)算,，2600套下來(lái)，開(kāi)發(fā)商賬面至少少賺9048萬(wàn)元,。開(kāi)發(fā)商主動(dòng)找到政府,，主動(dòng)讓利近億元，不可謂不慷慨,。我們是否要為開(kāi)發(fā)商的樂(lè)善好施,、深明大義鼓掌了呢,？

且慢，且看開(kāi)發(fā)商作為理性經(jīng)濟(jì)人的精明算盤(pán)：從拿地到貸款到驗(yàn)收再到銷售,，一條開(kāi)發(fā)鏈下來(lái),，處處都有求于政府部門(mén)。主動(dòng)上門(mén)為政府解憂（部分買不起房的公務(wù)員的訴求）,，一者與權(quán)力“攀”上了關(guān)系,，二者贏得“官”心。怕群眾說(shuō)三道四,，沒(méi)關(guān)系,，可以以“團(tuán)購(gòu)”的名義嘛。如此熨帖,，如此堂而皇之,，一些政府決策者有什么理由拒絕呢？至于幾千萬(wàn)的損失,，拿我的手軟,，土地招標(biāo)關(guān)照關(guān)照，容積率調(diào)調(diào),，市政配套傾斜傾斜,，其他樓盤(pán)漲漲價(jià)……總之，堤內(nèi)損失堤外補(bǔ),。

如此,，政府開(kāi)心了，公務(wù)員開(kāi)心了,，開(kāi)發(fā)商也開(kāi)心了,，但政府的公信力卻降低了。

扯下“團(tuán)購(gòu)”的遮羞布,，不難看到,，低價(jià)“專供”房的背后，是資本與權(quán)力的交易,。暗通款曲背地交易的權(quán)力尋租,，固應(yīng)成為過(guò)街之鼠；換了套“堂而皇之”的馬甲的資本魅影,，更應(yīng)悚然而覺(jué)之,。