按照國家規(guī)定,，土地轉(zhuǎn)讓必須招拍掛。但招拍掛后其他人插足怎么辦,？于是,，為確保劉有貴競買成功，浦口區(qū)國土局土地交易所僅在春節(jié)期間,，在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)天氣預(yù)報(bào)欄目以滾動(dòng)字幕方式發(fā)布了招拍掛信息,。結(jié)果，報(bào)名競買這塊土地的就只有剛成立10天的安隆公司一家,，報(bào)價(jià)為4504余萬元,。
春節(jié)過后不久，浦口區(qū)國土局就與劉有貴簽訂了土地出讓合同,，安隆公司最終以每畝約8萬元的底價(jià)受讓了563畝土地,。
接著，劉有貴又以借來的900萬元作為其余951畝土地的首付,，于2003年4月16日與國土部門簽訂了總價(jià)款為7612萬元的其余951畝土地的出讓合同,。就這樣，劉有貴“空手套著了白狼”,。
合同簽了,，劉有貴成了1514畝地的“地主”。但此時(shí)他還是名義上的“地主”,。因?yàn)樗迷诮患{了土地出讓金后才能辦下土地證,，成為真正的“地主”,。但一畝土地的出讓金就得8萬元，他哪來那么多的錢呢,？
劉有貴本來就沒有準(zhǔn)備用自己的錢辦這些事,。他找到某房產(chǎn)公司老總李某：“大哥，我把老山的那塊地給你怎么樣,？”李總先是詫異：“這樣的便宜能給我,？”后又自作聰明地認(rèn)為，一定是劉有貴在資金上出了問題,。于是這位老總在召開董事會(huì)后,，決定拿下這塊地。
值得注意的是,，雙方在轉(zhuǎn)讓合同的付款期限上公然列明,，李某公司先期付款給安隆公司作交付土地出讓金。而按照刑法的規(guī)定,，在沒有交足出讓金,、沒有獲得土地使用權(quán)證的情況下轉(zhuǎn)讓土地，即構(gòu)成“非法倒賣土地使用權(quán)罪”,。而劉有貴正是在沒有交納完土地出讓金,、沒有正式獲得土地證，也沒有進(jìn)行任何開發(fā)的情況下,，與李某的公司以每畝11.5萬元的價(jià)格,，簽訂了1510畝土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓總額達(dá)1.725億余元,！
至2003年6月27日,，劉有貴的安隆公司就收到了土地轉(zhuǎn)讓款8300萬元。這個(gè)公司從此有錢了,。劉有貴靠這筆錢,，支付了部分土地出讓金,，并有了用于其他投資的資金,。
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