福建省規(guī)定,，２００８年１１月１日起購(gòu)買普通自住房的職工,，可申請(qǐng)?zhí)崛”救恕⑴渑技芭c購(gòu)房人同一戶的父母,、子女等直系親屬的住房公積金,。貸款最高額度上調(diào)為：夫婦雙方均在福州地區(qū)繳存住房公積金的為４５萬元，單方繳存的為３５萬元,。
同時(shí)規(guī)定,，２００８年１１月１日起購(gòu)買普通自住房的家庭，申請(qǐng)住房公積金貸款的最低首付款比例,，從原來不低于所購(gòu)房屋總價(jià)款的３０％降低為２０％,。２００８年１１月１日起購(gòu)買二手普通自住房的家庭，申請(qǐng)住房公積金貸款的最低首付款比例,，從原來不低于所購(gòu)房屋總價(jià)款的４０％降低為２０％,。
據(jù)福建省直單位公積金管理中心介紹，一個(gè)月以來,，公積金貸款優(yōu)惠政策有效推動(dòng)這個(gè)省的中心城市房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖,。以福州為例，該市房地產(chǎn)成交量在過去的一個(gè)月中同比增長(zhǎng)４０％左右,，增量部分大多數(shù)為使用公積金貸款購(gòu)房,。
福州市的一些房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人告訴記者,，公積金貸款政策調(diào)整前，福州市每月成交的二手房買賣中,，只有４％的客戶申請(qǐng)住房公積金買房,。而如今公積金貸款已經(jīng)成為房貸產(chǎn)品中競(jìng)相追捧的對(duì)象。
業(yè)內(nèi)人士分析,，公積金貸款額度上調(diào)是購(gòu)房者關(guān)注度最高的問題,。公積金貸款最高額度的上調(diào)，受惠最大的就是購(gòu)買商品房總價(jià)在８０萬元左右的家庭,，因?yàn)樵谡{(diào)整前這部分購(gòu)房群體只能使用組合貸款或者商貸,，而現(xiàn)在可全部使用公積金進(jìn)行，相對(duì)于商業(yè)貸款利率,，公積金利率優(yōu)勢(shì)仍然明顯,，從而減少了利息負(fù)擔(dān)。 （記者來建強(qiáng)）
（責(zé)編：王秀欽）
- 2008-12-04國(guó)務(wù)院追加政策性銀行2008年度貸款規(guī)模1000億
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