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閩出臺(tái)公積金貸款優(yōu)惠政策推動(dòng)樓市回暖
zs-bk.com?2008-12-04 08:51? ?來(lái)源:新華網(wǎng)福建頻道    我來(lái)說(shuō)兩句
  福建省直單位公積金管理中心近期暫行調(diào)整住房公積金部分操作規(guī)定,出臺(tái)公積金貸款優(yōu)惠政策推動(dòng)樓市回暖。

  福建省規(guī)定,,2008年11月1日起購(gòu)買(mǎi)普通自住房的職工,,可申請(qǐng)?zhí)崛”救?、配偶及與購(gòu)房人同一戶(hù)的父母,、子女等直系親屬的住房公積金,。貸款最高額度上調(diào)為:夫婦雙方均在福州地區(qū)繳存住房公積金的為45萬(wàn)元,,單方繳存的為35萬(wàn)元,。

  同時(shí)規(guī)定,,2008年11月1日起購(gòu)買(mǎi)普通自住房的家庭,申請(qǐng)住房公積金貸款的最低首付款比例,,從原來(lái)不低于所購(gòu)房屋總價(jià)款的30%降低為20%,。2008年11月1日起購(gòu)買(mǎi)二手普通自住房的家庭,申請(qǐng)住房公積金貸款的最低首付款比例,,從原來(lái)不低于所購(gòu)房屋總價(jià)款的40%降低為20%,。

  據(jù)福建省直單位公積金管理中心介紹,一個(gè)月以來(lái),,公積金貸款優(yōu)惠政策有效推動(dòng)這個(gè)省的中心城市房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖,。以福州為例,該市房地產(chǎn)成交量在過(guò)去的一個(gè)月中同比增長(zhǎng)40%左右,,增量部分大多數(shù)為使用公積金貸款購(gòu)房,。

  福州市的一些房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人告訴記者,公積金貸款政策調(diào)整前,,福州市每月成交的二手房買(mǎi)賣(mài)中,,只有4%的客戶(hù)申請(qǐng)住房公積金買(mǎi)房。而如今公積金貸款已經(jīng)成為房貸產(chǎn)品中競(jìng)相追捧的對(duì)象,。

  業(yè)內(nèi)人士分析,,公積金貸款額度上調(diào)是購(gòu)房者關(guān)注度最高的問(wèn)題。公積金貸款最高額度的上調(diào),,受惠最大的就是購(gòu)買(mǎi)商品房總價(jià)在80萬(wàn)元左右的家庭,,因?yàn)樵谡{(diào)整前這部分購(gòu)房群體只能使用組合貸款或者商貸,而現(xiàn)在可全部使用公積金進(jìn)行,,相對(duì)于商業(yè)貸款利率,,公積金利率優(yōu)勢(shì)仍然明顯,從而減少了利息負(fù)擔(dān),。 (記者來(lái)建強(qiáng))

(責(zé)編:王秀欽)


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