久久综合综合久久综合_六月丁香婷婷色狠狠久久_麻豆AV一区二区天美传媒_麻豆产精品一二三产区区_麻豆精品无码国产在线果冻_免费吃奶摸下激烈视频青青网_免费无码又爽又刺激网站_嫩草院一区二区乱码_女人喷液抽搐高潮视频_欧产日产国产精品,亚洲免费视频在线播放,一区二区99精品国产黄色电影,美女精品永久福利在线

東南網(wǎng)12月5日訊（通訊員 陳立烽 陳春生）父母出錢資助兒子,、媳婦買房,，沒想到有了房子卻并沒能讓小夫妻白頭偕老。買房時產(chǎn)證上并沒有父母的名字,，父母如今能否主張房屋產(chǎn)權(quán),？日前，福建省連城縣人民法院對一起共有糾紛作出判決,，在明確出資性質(zhì)屬于“贈與”的前提下,，父母想成為房屋共有人不得到法律支持。

小黃和小鄧結(jié)婚后一直居住在小黃父親承租的一套公房內(nèi),。隨著女兒小虹的出生,，住房情況日顯緊張。2012年2月,，小黃夫婦看中了一套三室兩廳的房子,，當時的房屋總價為64萬元。除了小黃夫婦按揭貸款44.8萬元外,，還需支付19.2萬元首付款,。很快，小黃,、小鄧,、小虹同開發(fā)商簽訂了房屋預售合同，簽約當天,，小黃的父親老黃以轉(zhuǎn)賬方式支付了房款19.2萬元,。此后，開發(fā)商出具了載明收取房款19.2萬元的發(fā)票,。

2013年11月,，小黃夫婦及女兒小虹住進了新房,，并被登記為房屋產(chǎn)權(quán)人。2016年7月,，妻子小鄧發(fā)現(xiàn)丈夫有外遇,，一氣之下向法院提出了離婚請求。小黃的父母在得知小鄧起訴要求離婚后也提起了訴訟,，要求確認兩人是小黃夫婦所住新房的共有權(quán)人,。

老黃夫婦稱，當年他們賣掉了老家的房屋,，用賣房所得的房款支付了小黃夫婦所住新房的購房首付款19.2萬元,。他們是在進行房屋置換，19.2萬元錢是他們?yōu)楦纳谱》恐Ц兜馁彿靠?。老夫妻還說,，當初購房的事都是與兒子小黃商量，兒媳小鄧從沒參與過,。如果不是兒子,、媳婦鬧離婚，他倆壓根不知道房產(chǎn)證上沒有自己的名字,。小黃也表示,，購房時曾與小鄧商量過共有人的問題，只是因為小鄧堅決不同意,，才沒有把老黃夫婦的名字寫到房產(chǎn)證上,。

對此，小鄧則認為,，老黃夫婦所付的19.2萬元性質(zhì)應(yīng)為贈與,，不屬于投資和借款。簽訂預售合同當日,，老黃一直在場,，他之前剛賣過房，對購房程序應(yīng)該是很清楚的,。事實上,，當時老黃夫婦完全沒有提出過要將兩人的名字寫入房產(chǎn)證。小鄧強調(diào)說,，老黃夫婦選擇打官司,，就是為了讓小黃在離婚訴訟中多分點錢。

法院經(jīng)審理認為,，老黃夫婦出資購房發(fā)生在兒子,、媳婦結(jié)婚之后，他倆支付購房款之后并沒有要求簽訂購房合同，成為共同購房人,，也沒有證據(jù)證明他們在以后多年中對房屋產(chǎn)權(quán)提出過異議,。直至兒子、媳婦因感情問題發(fā)生離婚訴訟時,，老人才起訴要求成為房屋產(chǎn)權(quán)共有人,。雖然老人在實際出資時，具體意思表示不明,，但根據(jù)案件實際情況,，從社會常理出發(fā)仍然可以推定老人的出資是“贈與”?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條第二款明確規(guī)定,，當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與,，但父母明確表示贈與一方的除外。在明確出資性質(zhì)的前提下,，老黃夫婦要求取得房屋產(chǎn)權(quán)，成為房屋共有權(quán)人的訴求是難以得到法律支持的,。

據(jù)此,，法院判決，駁回老黃夫婦要求取得房屋產(chǎn)權(quán)的訴訟請求,。但鑒于小鄧自愿補償老人購房出資款5萬元,，法院予以支持。