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東南網(wǎng)12月5日訊（通訊員 陳立烽 陳春生）父母出錢資助兒子,、媳婦買房，沒想到有了房子卻并沒能讓小夫妻白頭偕老,。買房時產(chǎn)證上并沒有父母的名字,，父母如今能否主張房屋產(chǎn)權？日前,，福建省連城縣人民法院對一起共有糾紛作出判決,，在明確出資性質屬于“贈與”的前提下，父母想成為房屋共有人不得到法律支持,。

小黃和小鄧結婚后一直居住在小黃父親承租的一套公房內(nèi),。隨著女兒小虹的出生，住房情況日顯緊張,。2012年2月,，小黃夫婦看中了一套三室兩廳的房子，當時的房屋總價為64萬元,。除了小黃夫婦按揭貸款44.8萬元外,，還需支付19.2萬元首付款。很快,，小黃,、小鄧、小虹同開發(fā)商簽訂了房屋預售合同,，簽約當天,，小黃的父親老黃以轉賬方式支付了房款19.2萬元。此后,，開發(fā)商出具了載明收取房款19.2萬元的發(fā)票,。

2013年11月，小黃夫婦及女兒小虹住進了新房,，并被登記為房屋產(chǎn)權人,。2016年7月，妻子小鄧發(fā)現(xiàn)丈夫有外遇,，一氣之下向法院提出了離婚請求,。小黃的父母在得知小鄧起訴要求離婚后也提起了訴訟，要求確認兩人是小黃夫婦所住新房的共有權人,。

老黃夫婦稱,，當年他們賣掉了老家的房屋，用賣房所得的房款支付了小黃夫婦所住新房的購房首付款19.2萬元,。他們是在進行房屋置換,，19.2萬元錢是他們?yōu)楦纳谱》恐Ц兜馁彿靠睢＠戏蚱捱€說，當初購房的事都是與兒子小黃商量,，兒媳小鄧從沒參與過,。如果不是兒子、媳婦鬧離婚,，他倆壓根不知道房產(chǎn)證上沒有自己的名字,。小黃也表示，購房時曾與小鄧商量過共有人的問題,，只是因為小鄧堅決不同意,，才沒有把老黃夫婦的名字寫到房產(chǎn)證上。

對此,，小鄧則認為,，老黃夫婦所付的19.2萬元性質應為贈與，不屬于投資和借款,。簽訂預售合同當日,，老黃一直在場，他之前剛賣過房,，對購房程序應該是很清楚的,。事實上，當時老黃夫婦完全沒有提出過要將兩人的名字寫入房產(chǎn)證,。小鄧強調(diào)說,，老黃夫婦選擇打官司，就是為了讓小黃在離婚訴訟中多分點錢,。

法院經(jīng)審理認為,，老黃夫婦出資購房發(fā)生在兒子、媳婦結婚之后,，他倆支付購房款之后并沒有要求簽訂購房合同,，成為共同購房人，也沒有證據(jù)證明他們在以后多年中對房屋產(chǎn)權提出過異議,。直至兒子,、媳婦因感情問題發(fā)生離婚訴訟時，老人才起訴要求成為房屋產(chǎn)權共有人,。雖然老人在實際出資時,，具體意思表示不明，但根據(jù)案件實際情況,，從社會常理出發(fā)仍然可以推定老人的出資是“贈與”,?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條第二款明確規(guī)定，當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,，但父母明確表示贈與一方的除外。在明確出資性質的前提下,，老黃夫婦要求取得房屋產(chǎn)權,，成為房屋共有權人的訴求是難以得到法律支持的。

據(jù)此,，法院判決,，駁回老黃夫婦要求取得房屋產(chǎn)權的訴訟請求。但鑒于小鄧自愿補償老人購房出資款5萬元,，法院予以支持,。