當(dāng)美國地產(chǎn)大亨唐納德·特朗普在競選中大談要修筑“隔離墻”阻擋墨西哥移民非法進(jìn)入美國國境時，一波又一波的拉美裔移民卻早已悄然進(jìn)駐美國南部佛羅里達(dá)州邁阿密,，成為當(dāng)?shù)厝丝诘拇蠖鄶?shù),。
這個移民群體往往受過良好教育，經(jīng)濟(jì)寬裕,。除了享受陽光沙灘海浪,，他們購置帶游泳池的豪宅、把孩子送進(jìn)當(dāng)?shù)刈詈玫膶W(xué)校,，儼然“統(tǒng)治”了邁阿密的中上層社會,。西班牙語在全城基本暢通無阻。對此,，當(dāng)?shù)卦∶袼坪醢仓羲亍?/p>
胡安·巴勃羅·雷斯特雷波來自哥倫比亞,，如今在專為品牌零售店提供正版音樂播放方案的沐迪公司擔(dān)任音樂總監(jiān)。他和老婆孩子住在邁阿密比斯坎灣的富人區(qū),。
“邁阿密對拉美人來說很有吸引力,。在這兒他們既能享受美國制度的種種福利，又得以保存熟悉的本民族文化,，”雷斯特雷波說,，“這個地方也在盎格魯－撒克遜文化和拉丁文化之間架起了非常有效的溝通渠道。你去美國別的地方,，感受到的文化與種族沖突感會比這里大得多,。”
佛羅里達(dá)國際大學(xué)社會學(xué)教授吉列爾莫·格雷涅爾介紹,，1959年開始,，因為政治危機(jī),，古巴人成為最早大批涌入邁阿密的拉美人，隨后一波又一波的新移民從不同拉美國家遷入,。過去這幾年,，大約有10萬中等收入階層的拉美人從哥倫比亞、阿根廷,、委內(nèi)瑞拉,、巴西等國陸續(xù)移居邁阿密。
格雷涅爾對英國廣播公司說：“如果你本來在拉美是做生意的,，你可以來邁阿密,，在這里你有現(xiàn)成的受眾和市場，只要用西班牙語打5個電話,，就足夠搭建起一個企業(yè)的基礎(chǔ)架構(gòu),。”他指出,，整個佛羅里達(dá)州有將近四分之一的企業(yè)控制在拉美裔移民手中,。
和美國其他地方相比，邁阿密的拉美裔在經(jīng)濟(jì)上有話語權(quán),，在社會階層上也處于優(yōu)勢地位,。格雷涅爾舉例說明：“在洛杉磯，你若聽到有人講西班牙語,，對方常常是餐廳服務(wù)生或在你后院草坪鋤草的工人。在邁阿密,，說西班牙語的往往是餐廳和草坪的主人,。”
包括特朗普在內(nèi),，主張嚴(yán)控移民的陣營宣稱大量移民會給美國帶來經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),，而在邁阿密，當(dāng)?shù)厝丝吹降母嗍且泼駧淼纳虣C(jī),。影響最顯著的領(lǐng)域,，非房地產(chǎn)業(yè)莫屬。
當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人梅塞德絲·吉諾特說,，她談成的客戶中有八成左右都是拉美裔,，平均每人花了45萬美元，買的都是帶3到4個臥室,、一個大院子和游泳池的獨棟宅院,。而且，“他們常常付的是現(xiàn)金,?！?/p>
據(jù)邁阿密房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會統(tǒng)計,，去年，外國公民在邁阿密房地產(chǎn)上的投入達(dá)61億美元,，占該地區(qū)房地產(chǎn)全年銷售額的36%,；而從全美范圍來看，外國人購房消費僅占銷售總額的8%,。從網(wǎng)上搜索記錄來看,，在邁阿密購房需求最多的是巴西人，其次是委內(nèi)瑞拉人和阿根廷人,。
據(jù)美聯(lián)社報道,，去年巴西貨幣雷亞爾兌美元匯率大幅下跌時，巴西人對邁阿密房產(chǎn)的購買需求暫時受到抑制,，但很快反彈,，盡管巴西經(jīng)濟(jì)形勢整體并未好轉(zhuǎn)。雷亞爾貶值意味著巴西人如今拿美元在邁阿密買房,，要比在2014年末多付出將近一半的價錢,。
布魯內(nèi)特·弗拉卡羅利是巴西圣保羅市的一名室內(nèi)設(shè)計師，今年初她在邁阿密一棟擬于明年完工的高層公寓大廈買了一套房,，因為她有太多巴西客戶在邁阿密買了房,。萬一巴西經(jīng)濟(jì)形勢持續(xù)惡化，她希望自己的生意也能在邁阿密開下去,，沒準(zhǔn)更興旺,。
特朗普盡管口頭上貶低移民作用，他的地產(chǎn)集團(tuán)在邁阿密海灘開發(fā)的豪華公寓“水邊華廈”也在等待拉美裔客戶的青睞,。
據(jù)道格拉斯－埃利曼地產(chǎn)公司的數(shù)據(jù),，今年1月，邁阿密海灘的豪華公寓均價達(dá)370萬美元,，比一年前漲了35%,。
大量從拉美國家涌入邁阿密房地產(chǎn)業(yè)的資金甚至引起了美國聯(lián)邦政府的警惕。因為擔(dān)心洗錢風(fēng)險,，從今年3月開始,，聯(lián)邦政府臨時要求以公司名義購置高價房產(chǎn)者需申報所購房產(chǎn)的實際持有人身份。
邁阿密的經(jīng)濟(jì)與文化生活無疑已經(jīng)大規(guī)?！袄阑?。
邁阿密市中心的高檔墨西哥餐廳Cantina La Veinte兩年前剛開張就成了各界名流雅士的聚會場所，現(xiàn)在更成了各國游客品味邁阿密美食的必選之地,。餐廳股東之一阿爾韋托·辛塔這樣概括邁阿密：“這是個很討人喜歡的美國城市,，但它同時也是拉美文化之都。”
拉美移民的到來很大程度改變了邁阿密的面貌,。用辛塔的話說：“在很多年里,，邁阿密在外界眼里是個有些廉價、膚淺的城市,，充斥著毒品和模特兒,，并不是個適合家庭度假的地方。那時候在這兒買房可不是什么時髦主意,。不過,，它后來的發(fā)展走向卻很奇妙，部分得益于一些拉美國家發(fā)生的政治和經(jīng)濟(jì)危機(jī),?！?/p>
另一方面的原因是消費觀念變了，過去各國最富階層認(rèn)為必須在巴黎,、倫敦或紐約這些國際大都市擁有一處住所才不算丟面子,，但現(xiàn)在人們已改變想法?！斑^去你想在香奈兒專賣店買東西,，就會去巴黎；想去史密斯－沃倫斯基牛排餐館吃飯,，就得去紐約,。如今在邁阿密你也可以找到這兩家店。巴黎和紐約有的精品店和高級餐廳這兒全都有,，何況這兒天氣還好得多,，”辛塔說。
跨國地產(chǎn)大鱷瑞聯(lián)集團(tuán)掌門人之一豪爾赫·佩雷斯生于阿根廷,，父母都是古巴人,。1968年，他移居邁阿密,。事業(yè)成功后,，他對邁阿密美術(shù)館多次慷慨捐贈,，以至于后者現(xiàn)在已經(jīng)改名叫“豪爾赫·佩雷斯美術(shù)館”,。
在邁阿密做生意的外國企業(yè)對拉美富人日增的影響力尤其敏感。高端家具制造商Artefacto在巴西和邁阿密開了多家門店,。公司CEO保羅·巴基說,，和前些年相比，他發(fā)現(xiàn)顧客近年來越來越多地購買適合大房子的家具,，他認(rèn)為這說明顧客計劃在本地長期居住下去,。旅游相關(guān)行業(yè)人士也指出，拉美游客們現(xiàn)在逗留在邁阿密的時間越來越長，以前是幾周,，現(xiàn)在可能一待就是幾個月,。
對一些南美富人來說，邁阿密的生活不僅有種種消費便利,，也提供了更多的安全感,。他們可以在邁阿密盡情“炫富”，而在家鄉(xiāng)卻需要“藏富”,，以免遭搶劫,、綁架、勒索之禍,；女人可以把鉆石首飾戴在身上,，而非藏在手袋里；出行可以開名貴的敞篷跑車,，不用再躲在防彈車窗后面,。（記者沈敏，編輯杜健,，新華國際客戶端報道）
