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“房姐”龔愛愛貸款購買的兩套位于朝陽區(qū)三里屯的房產(chǎn)自2015年4月起“斷供”，華夏銀行奧運村支行為此提起兩起訴訟,，要求她清償貸款本息,、罰息以及欠息復利等近800萬元,，并要求以房屋拍賣款優(yōu)先受償。北京晨報記者昨天獲悉,，這兩起案件將于5月17日開庭審理,。 兩套房斷供被訴 去年12月,，華夏銀行奧運村支行訴稱，2009年9月3日,，該行與龔愛愛簽訂了兩份《個人房屋抵押借款合同》,，分別向龔愛愛提供貸款624萬元和642萬元，用于購買位于朝陽區(qū)三里屯SOHO的兩套房屋,，貸款期限自2010年5月6日起為10年,，貸款利率為年利率6.534%，以等額本息還款法還本付息,。 兩份合同還約定,，若龔愛愛不按約定償還到期應付的貸款本息，則自應付之日起按合同利率加收50%作為罰息利率計收罰息,，同時按罰息利率對不能按期支付的利息計收復利,。此外，合同還約定,，若龔愛愛未按約定償還貸款等,，銀行有權請求對抵押房產(chǎn)進行拍賣、變賣,，并以所得價款優(yōu)先受償,。2010年5月12日，原告向龔愛愛發(fā)放了貸款,，后龔愛愛按期償還貸款。2012年9月6日,，兩處房產(chǎn)辦理了抵押登記,。自2015年4月20日起，龔愛愛未再履行還款義務,。 當事人一直失聯(lián) 據(jù)悉,，朝陽法院受理案件后，始終未能與龔愛愛取得聯(lián)系,。銀行提供的龔愛愛電話為空號,，提供的龔愛愛的代理人秦律師則表示，其已不再代理,，亦無法協(xié)助法院聯(lián)系龔愛愛,。 因多方聯(lián)系未果，法院以特快專遞方式向龔愛愛在合同中預留的居住地址和戶籍地址分別郵寄了訴訟材料,，均因查無此人被退回,。后法院依法公告送達，同時還委托其戶籍所在地的陜西省神木縣法院代為送達,。 法院公告已于3月2日見報,，依據(jù)公告,，起訴狀副本、開庭傳票,、證據(jù)材料至5月1日已視為送達,，5月16日龔愛愛依法享有的答辯期將屆滿。依據(jù)法院公告,，兩起案件將于答辯期滿后的第一個工作日即5月17日開庭審理,。 ■人物背景 龔愛愛偽造買賣證件獲刑三年 龔愛愛因擁有北京、西安,、神木等地多處價值不菲的房產(chǎn),，被網(wǎng)友冠以“房姐”之名。后經(jīng)警方證實,，龔愛愛在北京就擁有41套住房,，共9666.9平方米。龔愛愛1986年4月,，以農(nóng)業(yè)戶口遷入神木縣神木鎮(zhèn),，轉為非農(nóng)業(yè)戶口。2005年夏,，龔愛愛向售樓人員張某(另案處理)付款30萬元用于為其本人和女兒購買北京市戶籍,，后張某通過他人辦成。之后,，龔愛愛通過多部門民警為其以“龔仙霞”等不同姓名辦理多個戶籍和身份證,。2013年9月，龔愛愛被陜西省靖邊縣人民法院以偽造,、買賣國家機關證件罪判處有期徒刑三年,。終審判決書顯示，龔愛愛刑期自羈押之日即2013年2月4日起至2016年2月3日止,。 北京晨報記者 顏斐 |
