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“房姐”龔愛愛貸款購(gòu)買的兩套位于朝陽(yáng)區(qū)三里屯的房產(chǎn)自2015年4月起“斷供”,，華夏銀行奧運(yùn)村支行為此提起兩起訴訟,，要求她清償貸款本息,、罰息以及欠息復(fù)利等近800萬元，并要求以房屋拍賣款優(yōu)先受償,。北京晨報(bào)記者昨天獲悉,，這兩起案件將于5月17日開庭審理。 兩套房斷供被訴 去年12月,，華夏銀行奧運(yùn)村支行訴稱,，2009年9月3日，該行與龔愛愛簽訂了兩份《個(gè)人房屋抵押借款合同》,，分別向龔愛愛提供貸款624萬元和642萬元,，用于購(gòu)買位于朝陽(yáng)區(qū)三里屯SOHO的兩套房屋，貸款期限自2010年5月6日起為10年,，貸款利率為年利率6.534%,，以等額本息還款法還本付息。 兩份合同還約定,，若龔愛愛不按約定償還到期應(yīng)付的貸款本息,，則自應(yīng)付之日起按合同利率加收50%作為罰息利率計(jì)收罰息,，同時(shí)按罰息利率對(duì)不能按期支付的利息計(jì)收復(fù)利。此外,，合同還約定,，若龔愛愛未按約定償還貸款等，銀行有權(quán)請(qǐng)求對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣,、變賣,，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。2010年5月12日,，原告向龔愛愛發(fā)放了貸款,，后龔愛愛按期償還貸款。2012年9月6日,，兩處房產(chǎn)辦理了抵押登記,。自2015年4月20日起，龔愛愛未再履行還款義務(wù),。 當(dāng)事人一直失聯(lián) 據(jù)悉,，朝陽(yáng)法院受理案件后，始終未能與龔愛愛取得聯(lián)系,。銀行提供的龔愛愛電話為空號(hào),，提供的龔愛愛的代理人秦律師則表示，其已不再代理,，亦無法協(xié)助法院聯(lián)系龔愛愛,。 因多方聯(lián)系未果，法院以特快專遞方式向龔愛愛在合同中預(yù)留的居住地址和戶籍地址分別郵寄了訴訟材料,，均因查無此人被退回,。后法院依法公告送達(dá)，同時(shí)還委托其戶籍所在地的陜西省神木縣法院代為送達(dá),。 法院公告已于3月2日見報(bào),，依據(jù)公告，起訴狀副本,、開庭傳票,、證據(jù)材料至5月1日已視為送達(dá)，5月16日龔愛愛依法享有的答辯期將屆滿,。依據(jù)法院公告,，兩起案件將于答辯期滿后的第一個(gè)工作日即5月17日開庭審理。 ■人物背景 龔愛愛偽造買賣證件獲刑三年 龔愛愛因擁有北京,、西安,、神木等地多處價(jià)值不菲的房產(chǎn)，被網(wǎng)友冠以“房姐”之名,。后經(jīng)警方證實(shí),，龔愛愛在北京就擁有41套住房,，共9666.9平方米。龔愛愛1986年4月,，以農(nóng)業(yè)戶口遷入神木縣神木鎮(zhèn)，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,。2005年夏,，龔愛愛向售樓人員張某(另案處理)付款30萬元用于為其本人和女兒購(gòu)買北京市戶籍，后張某通過他人辦成,。之后，龔愛愛通過多部門民警為其以“龔仙霞”等不同姓名辦理多個(gè)戶籍和身份證,。2013年9月,，龔愛愛被陜西省靖邊縣人民法院以偽造、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪判處有期徒刑三年,。終審判決書顯示,，龔愛愛刑期自羈押之日即2013年2月4日起至2016年2月3日止。 北京晨報(bào)記者 顏斐 |
