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售樓美女善于用“苦肉計(jì)”，有意選下著傾盆大雨的天氣拜訪客戶,，濕漉漉地趕著把資料送到客戶手里,，或大雪天身穿裙子陪客戶看房子，一圈又一圈,，凍得嘴唇發(fā)紫,；或是在三伏天，陪你爬到16樓看房,，熱得汗流浹背,。拆招：視而不見，多想想自己的錢包吧,。

當(dāng)有客戶問她們：你們的土地使用年限多少年,。答：40年?；卮鸬氖菍?shí)話,，但是有可能這塊地已經(jīng)囤積10年或20年，那么業(yè)主入住后就無法享受到40年土地年限了,。

土地期屆滿后,，政府未規(guī)劃此地，所有業(yè)主需要再一次支付土地出讓金,，土地的價(jià)格以當(dāng)時(shí)地價(jià)計(jì)算(注意：土地價(jià)是會(huì)波動(dòng)的哦),。