業(yè)主：付款收據(jù)就是證明
陳女士說,，她家這套獨棟別墅有300多平米，2005年10月購買時價值250余萬元,。她出具的購房合同顯示,，2005年10月2日，她與開發(fā)商簽訂了合同,，10月20日,，交付首付款75萬余元，并約定別墅在2006年3月3日交房,。陳女士還出示了75萬元首付款收據(jù)的復印件,，以及6年來按揭的還款記錄。
“我沒有交首付款怎么辦的按揭,？你開發(fā)商不認可我的收據(jù),，就能解除買賣合同嗎？”陳女士說,，她向開發(fā)商提供過相關依據(jù),，開發(fā)商向她發(fā)送“解除《商品房買賣合同》的通知函”行為讓她不能理解。而陳女士向供電部門確認后,，認為突然停電是物管所為,。
開發(fā)商：收據(jù)不能作為證明
小區(qū)開發(fā)商天龍房地產公司人士表示，他們之所以在6年后才發(fā)現(xiàn)這一問題,，是由于近段時間公司在清理賬目的過程中發(fā)現(xiàn)的。今年11月9日,，公司向業(yè)主下發(fā)了“解除《商品房買賣合同》的通知函”,，要求業(yè)主支付首付款，否則將解除合同,。而業(yè)主陳女士卻拒不履行,。
對于陳女士出示的首付款收據(jù)復印件，開發(fā)商方表示不予認可,，他們堅稱陳女士沒有交75萬余元的首付款,。至于斷電,，開發(fā)商稱并非他們所為。如果協(xié)商不成,，不排除法庭相見的可能,。
物管：電不是我們斷的
同時，小區(qū)物管公司李主任說,，陳女士每月向物管按時繳納物管費900多元,，電費也從來沒有拖欠過。
至于陳女士家停電的事情,，并非物管所為,，他們將對此進行調查。不過,，李主任承認,，物管方至記者采訪時，還沒有來得及對陳女士家停電的情況進行檢查維修,。
“如果開發(fā)商對我提供的證據(jù)不予認可,，完全可以起訴?！标惻空f,，對于停電，她希望物管給個說法,。至于首付款,，她也做好了對簿公堂的打算。
陳女士出示自己繳費的收據(jù)等,。
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