東南網(wǎng)-海峽都市報12月28日訊（記者 江方方 通訊員 林國紅） 昨天,，記者從省消防總隊獲悉,，新《福建省消防條例》將于明年3月1日起施行。為了適應消防管理的新形勢,，《條例》對以往的消防驗收體制進行改革,，明確國家規(guī)定的大型人員密集場所和其他特殊建設工程,，建設單位應將消防設計文件報送公安機關消防機構審核。而其他按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程,，在依法取得施工許可之日或者施工之日起七個工作日內,，將消防設計文件報送公安機關消防機構備案,。公安機關消防機構應當對備案的建設工程消防設計進行抽查。

消防設施損壞 法規(guī)約定維修

以前,，小區(qū)消防設施損壞由誰來修理常遭遇“踢皮球”,。為杜絕這種情況，《條例》明確規(guī)定：區(qū)分所有權的建筑物消除火災隱患需要對共用的消防設施,、器材進行維修,、更新和改造的，在建筑物保修期內的,，所需經(jīng)費由建設單位承擔,。

保修期滿后，業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)有約定的,，從其約定,；沒有約定的，費用根據(jù)國家,、省有關規(guī)定在專項維修資金中列支,；未設立專項維修資金或者專項維修資金不足的，由業(yè)主按照約定承擔,；沒有約定或者約定不明確的,，由業(yè)主按照擁有的專有部分占建筑物總面積的比例分攤。

《條例》還同時明確,，區(qū)分所有權的建筑物消除火災隱患需要對共用的消防設施,、器材進行維修、更新和改造的,，業(yè)主應當立即進行整改,；未按規(guī)定進行維修、改造的,，縣級政府房地產(chǎn)主管部門在接到公安機關消防機構通知后,，應當督促限期改正,。