消防設施維修責任明確

以前，小區(qū)消防設施損壞由誰來修理常遭遇“踢皮球”,。為杜絕這種情況,，《條例》明確規(guī)定：區(qū)分所有權的建筑物消除火災隱患需要對共用的消防設施、器材進行維修,、更新和改造的,，在建筑物保修期內(nèi)的，所需經(jīng)費由建設單位承擔,；

保修期滿后,，業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)有約定的，從其約定,；沒有約定的,，費用根據(jù)國家、省有關規(guī)定在專項維修資金中列支,；未設立專項維修資金或者專項維修資金不足的,，由業(yè)主按照約定承擔；沒有約定或者約定不明確的,，由業(yè)主按照擁有的專有部分占建筑物總面積的比例分攤,。

《條例》還同時明確，區(qū)分所有權的建筑物消除火災隱患需要對共用的消防設施,、器材進行維修,、更新和改造的，業(yè)主應當立即進行整改,；未按規(guī)定進行維修,、改造的，縣級政府房地產(chǎn)主管部門在接到公安機關消防機構通知后，應當督促限期改正,。