焦點(diǎn)4

如何解決退出難？

完善的退出機(jī)制是保障性住房管理的重要環(huán)節(jié),，吳宗華委員提出,，目前我省建立了怎樣的退出機(jī)制？執(zhí)行情況如何,？

翁玉耀介紹,，保障房應(yīng)退出的情形主要有三種，一是隱瞞住房和收入狀況,、騙租騙購保障性住房的,；二是入住后，家庭住房,、收入發(fā)生變化,，不再符合住房保障條件的；三是使用過程中,，出現(xiàn)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、空置,、改變住房用途等違規(guī)行為的,。

退出執(zhí)行過程中，主要按依法依規(guī)和人性化相結(jié)合原則,，按照不同退出情形,，采取不同措施分類處理。一方面,，對騙租騙購和違規(guī)使用的,，按照有關(guān)規(guī)定或合同約定責(zé)令其限期退回，并取消該家庭保障資格,，對拒不執(zhí)行的可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。另一方面，采取“柔性梯度退出”,，如對不符合廉租住房保障條件,，但又符合公租房條件的，可直接改簽租賃合同轉(zhuǎn)為公租房保障,，盡量避免被保障對象多次搬遷,。還有針對退出難的問題，對無法在規(guī)定期限內(nèi)退出的,，采取停發(fā)租賃補(bǔ)貼,、改按市場水平收取租金、租轉(zhuǎn)售,、責(zé)令騰退直至申請法院強(qiáng)制執(zhí)行等方式實(shí)現(xiàn)退出,。

翁玉耀表示,，將突出監(jiān)督管理，依托物業(yè)企業(yè)加強(qiáng)日常巡查與監(jiān)管,，同時,，建立健全復(fù)查復(fù)核機(jī)制，通過年度申報(bào),、動態(tài)抽檢和定期核查等方法,，對保障對象建立檔案并實(shí)行動態(tài)跟蹤管理。同時,，我省也正在積極探索建立長效管理機(jī)制,、完善退出制度，并加強(qiáng)監(jiān)督管理,。此外,，還通過發(fā)揮群眾的監(jiān)督作用，建立舉報(bào)投訴和核查回復(fù)制度,。