焦點三：如何防范“保障房住得進，退不出”

省住建廳表示，以下情形的家庭,，應退出保障房，包括：隱瞞住房與收入狀況,、騙租騙購保障性住房的；入住后,，家庭住房、收入變化,，不再符合住房保障條件的,；入住中，出現(xiàn)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、空置、改變住房用途等違規(guī)行為的,。

針對“退出難”的問題,，對無法在規(guī)定期限內(nèi)退出的，采取停發(fā)租賃補貼,、改按市場水平收取租金,、責令騰退直至申請法院強制執(zhí)行等方式實現(xiàn)退出。

據(jù)統(tǒng)計,，近年全省各地通過復查或在審計中發(fā)現(xiàn)不再符合保障條件等因素的,，已累計實現(xiàn)退出近3000戶。

焦點四：公共維修與物業(yè)管理如何解決

住建廳表示,，經(jīng)過對部分保障性住房小區(qū)測算發(fā)現(xiàn),，住戶繳納的租金與管理維護費用之間，難以實現(xiàn)收支平衡,，維持運營,。針對這一問題，下一步,，我省將探索建立統(tǒng)一的財政定額補貼機制,，并在保障性住房項目中配套一定比例的商業(yè)店面，進行租售,，收入用于彌補運營費用,。