今年1-11月,，北京市商品住宅新開(kāi)工面積1455萬(wàn)平方米，下降40.5%,。不過(guò),，同期商品住宅銷售面積1179.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)52.7%,。

北京市統(tǒng)計(jì)局,、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)12日聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，北京商品房本年新開(kāi)工面積2897.3萬(wàn)平方米,，下降26%,，尤其商品住宅新開(kāi)工面積僅1455萬(wàn)平方米，下降40.5%,，而政策性住房施工面積4748.6萬(wàn)平方米,，增長(zhǎng)20.4%。

數(shù)據(jù)顯示,，今年1-11月,，北京市商品房銷售面積1531.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)38.3%,，比1-3季度提高13.1個(gè)百分點(diǎn),。其中，商品住宅銷售面積1179.2萬(wàn)平方米,，增長(zhǎng)52.7%,。政策性住房銷售面積300.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)20.4%,。

對(duì)于商品住宅銷售的增長(zhǎng),，業(yè)界感受到“暖意”。鏈家地產(chǎn)分析師張旭稱,，目前購(gòu)房者入市積極性明顯增加,，主要原因是很多購(gòu)房者看漲明年市場(chǎng)。偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉預(yù)計(jì),，今年北京新房市場(chǎng)有望完美收官,，全年新建商品住宅成交量預(yù)計(jì)達(dá)9萬(wàn)套，或創(chuàng)近三年新房成交量新高,。

當(dāng)天公布的數(shù)據(jù)還顯示,，今年1-11月，北京市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2902.9億元,，同比增長(zhǎng)2.2%,。其中，住宅完成投資1464.7億元,，下降13.1%,；寫字樓完成投資389.8億元，增長(zhǎng)17%,；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房完成投資254.2億元,，下降8.1%。(記者 杜燕)