今年1-11月,，北京市商品住宅新開工面積1455萬平方米,，下降40.5%,。不過,，同期商品住宅銷售面積1179.2萬平方米，增長52.7%,。

北京市統(tǒng)計局,、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊12日聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，北京商品房本年新開工面積2897.3萬平方米,，下降26%,，尤其商品住宅新開工面積僅1455萬平方米，下降40.5%,，而政策性住房施工面積4748.6萬平方米,，增長20.4%。

數(shù)據(jù)顯示,，今年1-11月,，北京市商品房銷售面積1531.7萬平方米，增長38.3%,，比1-3季度提高13.1個百分點,。其中,，商品住宅銷售面積1179.2萬平方米，增長52.7%,。政策性住房銷售面積300.2萬平方米,，增長20.4%。

對于商品住宅銷售的增長,，業(yè)界感受到“暖意”。鏈家地產(chǎn)分析師張旭稱,，目前購房者入市積極性明顯增加,，主要原因是很多購房者看漲明年市場。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉預(yù)計,，今年北京新房市場有望完美收官,，全年新建商品住宅成交量預(yù)計達(dá)9萬套，或創(chuàng)近三年新房成交量新高,。

當(dāng)天公布的數(shù)據(jù)還顯示,，今年1-11月，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2902.9億元,，同比增長2.2%,。其中，住宅完成投資1464.7億元,，下降13.1%,；寫字樓完成投資389.8億元，增長17%,；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房完成投資254.2億元,，下降8.1%。(記者 杜燕)