東南網(wǎng)-海峽導(dǎo)報(bào)12月9日訊（記者 鮑娜）12月11日和14日,，廈門將在市政服務(wù)中心一層新聞發(fā)布廳舉行兩場土地拍賣會(huì),，公開拍賣9幅地塊,，出讓土地總面積744264.2平方米,。其中,，集美,、同安將各推出一幅住宅用地,，均位于環(huán)東海域,，兩幅地塊的總建筑面積達(dá)40萬平方米,。

觀音山將現(xiàn)大型商業(yè)綜合體

在即將進(jìn)行的12月11日廈門土地拍賣會(huì)中,，將有8幅地塊出讓。除位于同安環(huán)東海域的2012JTP05地塊為住宅用地外,，其它7幅均為商服地塊,。

7幅商服地塊包括思明區(qū)會(huì)展片區(qū)的2012P17地塊、觀音山片區(qū)2012P18地塊,、金山路與呂嶺路交叉口的2012P19地塊,；湖里區(qū)金山路與五緣灣道交叉口的2012P20地塊,、象嶼保稅區(qū)21012P16地塊；同安新城2012TP04地塊,；翔安南部新城核心2012XP09地塊,。其中，思明觀音山2012P18地塊將規(guī)劃為商務(wù)金融用地,、住宿餐飲用地,、批發(fā)零售用地綜合體用地，總建筑面積達(dá)23萬平方米,。

環(huán)東海域有望成樓市新熱點(diǎn)

此前,，廈門環(huán)東海域住宅土地供應(yīng)量全年為零，12月卻“一家獨(dú)大”,，一舉出讓40萬平方米住宅用地,。其中，將于12月11日出讓的2012JTP05地塊,，規(guī)劃打造總建筑面積275000平方米的城市住宅綜合體,。緊接著的12月14日，環(huán)東海域又將出讓集美2012JTP01商住地塊,，該地塊總建筑面積127600平方米,。

上述兩幅地塊相距不遠(yuǎn)，2012JTP05地塊位于同安新城片區(qū)濱海西大道東側(cè),，一線臨海,，而2012JTP01地塊則靠近內(nèi)陸。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，雖然當(dāng)前環(huán)東海域的周邊配套并不十分齊全,，但隨著越來越多實(shí)力房企的進(jìn)駐和政府開發(fā)力度的加大，有望成為繼集美之后的島外又一樓市熱區(qū),。而年底大體量住宅用地的集中出讓則為環(huán)東海域住宅市場儲(chǔ)備了更多“糧草”,，為該區(qū)域樓市的崛起添磚加瓦。