中國指數(shù)研究院3日公布的數(shù)據(jù)顯示，11月百城住宅均價連續(xù)第六個月環(huán)比上漲,，其中,，北京,、上海等十大重點城市今年以來首次出現(xiàn)同比、環(huán)比雙上漲,，部分重點城市房價甚至超過調(diào)控前,。

接受《經(jīng)濟(jì)參考報》記者采訪的業(yè)內(nèi)人士表示,，接近年底，許多房企已經(jīng)完成或即將完成年度銷售業(yè)績,，降價動力不足,，而進(jìn)一步出臺政策的預(yù)期也有所減弱，房價上漲壓力加大,。

數(shù)據(jù)房價連續(xù)6個月環(huán)比上漲

中指院數(shù)據(jù)顯示,，11月全國100個城市(新建)住宅平均價格為8791元/平方米，環(huán)比上漲0.26%,，漲幅較上月擴(kuò)大0.09個百分點,，其中，上漲城市60個,，下降城市38個,，2個城市持平。從同比來看,，全國100個城市住宅均價連續(xù)第8個月下跌，跌幅為0.46%,，比上月縮小0.54個百分點,。這是百城住宅平均價格連續(xù)6個月環(huán)比上漲，同比跌幅繼續(xù)收窄,。

此外,，北京、上海,、重慶,、深圳、廣州,、成都,、南京、武漢,、杭州,、天津十大城市住宅均價為15686元/平方米，環(huán)比上漲0.39%,。具體來看,，天津上漲0.93%，漲幅最大,，北京,、重慶(主城區(qū))、成都,、南京漲幅在0.5%至0.7%之間,。同比來看,，十大城市平均價格上漲0.15%。

對此,，鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭認(rèn)為,，今年全國樓市價格經(jīng)過緩慢回升開始逐漸接近歷史高點，部分重點城市的價格甚至超過了調(diào)控前,。