海西晨報(bào)訊(記者 葉子申)不久前,，廈門公布1號(hào)地鐵建設(shè)規(guī)劃圖,，一時(shí)間被坊間熱議。一些敏感的房產(chǎn)銷售商也捕捉到商機(jī)，開(kāi)始打出“地鐵房”概念,。不過(guò),，記者昨日多方走訪獲悉,，目前,，除個(gè)別地段出現(xiàn)熱銷現(xiàn)象外，廈門“地鐵房”市場(chǎng)行情總體較平穩(wěn),。對(duì)此,，有業(yè)內(nèi)人士稱，消費(fèi)者在購(gòu)買相關(guān)產(chǎn)品時(shí)需謹(jǐn)慎中介惡意炒作,。

部分地段商鋪熱銷

曾被人形容是“一潭死水”的中山路銅鑼灣商鋪市場(chǎng),，現(xiàn)在突然“活”了?！拔覀兏浇暌粋€(gè)員工,，上個(gè)月一口氣賣了16套商鋪，都是小戶型，但價(jià)格上漲還不明顯,，每平方米5萬(wàn)元,，一套下來(lái)百來(lái)萬(wàn)元,?！敝脧?qiáng)房產(chǎn)總經(jīng)理傅強(qiáng)告訴記者，而在平時(shí),，這里的店鋪半年只能賣出個(gè)位數(shù),。

感受到市場(chǎng)的變化，附近的房產(chǎn)中介數(shù)量開(kāi)始不斷增多,。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,，一條不過(guò)百米的路段，竟擠滿了三四家中介門店,。據(jù)多家店員透露,，他們都是10月前后開(kāi)的?！奥?tīng)說(shuō)這里是地鐵1號(hào)線的出口,，應(yīng)該能帶動(dòng)周邊房地產(chǎn)熱銷，想過(guò)來(lái)試試看,?！?/p>

福建一鼎拍賣行相關(guān)負(fù)責(zé)人樓勇敢告訴記者，他手上有10套位于湖濱二里的二手“學(xué)區(qū)房”,，此前曾因價(jià)格過(guò)高等原因多次流拍,。而上個(gè)月，這批二手房因打出“地鐵房”概念,，成交率迅速攀升至90%,。

除了二手房，部分一手房也因地鐵概念“坐地起價(jià)”,。據(jù)悉,，納入地鐵1號(hào)線沿線的中航城·國(guó)際社區(qū)C區(qū)，日前新推的復(fù)式產(chǎn)品均價(jià)預(yù)計(jì)在13000多元/平方米左右,，其前一期售價(jià)為10500元/平方米,，而住宅·蓮花新城的售價(jià)也較前一批產(chǎn)品有所上調(diào)。