榕可售住宅1.47萬套，在正常范圍之內(nèi)

據(jù)悉,，截至10月,，全國待售面積為3.2億平方米,，去庫存壓力大,。消息稱,，北京等一線城市樓市率先回暖反彈,，而一些二三線城市的銷售則持續(xù)低迷,。對此,，有業(yè)界人士笑言：福州人是拿著二三線城市的薪資,，供著一線城市的房子。

據(jù)福州房地產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計(jì),，截至昨日,，福州可售的住宅約為1.47萬套，涉及住宅面積201萬平方米,。據(jù)了解,，福州在房源緊缺的時(shí)候，可售住宅套數(shù)曾跌下1萬套,，而在樓市調(diào)控后,，市場低迷，市場庫存量曾出現(xiàn)大增,，可售房源也曾一度突破2萬套,。“目前這個(gè)房源數(shù),，還是比較正常的,。”業(yè)界資深人士林先生表示,。

“目前有些關(guān)于房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)仍不太明朗,，因此，對于3.2億平方米這個(gè)數(shù)據(jù),，我不方便評價(jià)”。省內(nèi)房產(chǎn)專家劉福泉說道,，他近段時(shí)間也走了幾個(gè)地方,，了解了下樓市，總體上講,，樓市還是在溫和地回暖,。

二手房成交活躍，成交量穩(wěn)步上升

“看房的客人明顯增多,，而且不少購房者比較爽快了”,，福州一家房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)員告訴記者，從10月底后福州的樓市穩(wěn)步回升,，不少房東和購房者都擇機(jī)入市,。

福州驪特房產(chǎn)總經(jīng)理郭華告訴記者,，目前福州樓市總體上看有上升的趨勢，住宅大約占比八成左右,，而商鋪,、寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)占比兩成左右，都是正常的區(qū)間,。

“不僅僅是總價(jià)低于100萬元的房源受到剛需熱捧,，而且一些改善性群體也入市，帶動(dòng)部分中大型房源的成交量”,，不過,，郭華表示，目前,，別墅,、大戶豪宅市場接受度仍不高。一業(yè)界人士告訴記者,，目前進(jìn)入市場的投資客,，也主要瞄準(zhǔn)出手比較快的中小戶型。