對(duì)于房產(chǎn)稅的征收問題,，媒體近日多有報(bào)道，究竟房產(chǎn)稅是否要征收，何時(shí)征收？牛鳳瑞認(rèn)為,，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看房產(chǎn)稅是要征收，但是現(xiàn)在是不是具備征收條件,，他個(gè)人持懷疑態(tài)度,。

刀客地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)、亞太城市發(fā)展研究會(huì)政策研究中心主任謝逸楓在其微博表示,，這樣的政策非常不合理,，會(huì)增加老百姓的生活壓力和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，這樣不合理的野蠻政策肯定很難實(shí)施,。

對(duì)于房產(chǎn)稅征收建議的實(shí)施以及提到的人均40平米的標(biāo)準(zhǔn),，多位接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪的專家表示懷疑,。原住建部政策研究中心副主任王玨林表示,， “現(xiàn)在方案等內(nèi)容都還沒有拿出來，到底征收試點(diǎn)擴(kuò)大多大,？方案里面到底什么內(nèi)容,？以及未來房地產(chǎn)稅改革的目標(biāo)方向，達(dá)到什么樣的效果,？這些內(nèi)容都不存在,，有必要核實(shí)信息的準(zhǔn)確性。社科院發(fā)這個(gè)報(bào)告也應(yīng)該全面考慮,，征收要解決哪些問題等,。”

中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示：“該建議作為一家之言跟未來征收房產(chǎn)稅的方案是兩碼事,。而且,，涉及到存量房有一個(gè)對(duì)非本地戶籍人口的居住面積確認(rèn)問題,。因?yàn)橛行┤瞬⒉恢辉谝粋€(gè)城市擁有住房?！睂?duì)于房產(chǎn)稅的征收,，陳國(guó)強(qiáng)建議應(yīng)該多聽聽各方面的意見，慎重決策,。

中國(guó)社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任牛鳳瑞對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示,，從該建議來看，征收的對(duì)象非常廣,，操作難度很大,。光考慮人均面積不足以達(dá)到社會(huì)公平原則，因?yàn)榫幼∥恢玫牟煌?、購買房?jī)r(jià)也不同,，征收稅率勢(shì)必也會(huì)有不同的標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)于建議中提到的40平米問題,，中國(guó)人民大學(xué)財(cái)經(jīng)學(xué)院學(xué)部委員會(huì)主席朱青解釋稱,，“并不是說超過40平米就要征稅，因?yàn)橛幸粋€(gè)大的前提是循序漸進(jìn),?！?中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)