□焦點(diǎn)前瞻

修改內(nèi)容為提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對于此次會議透露出的修改信息,，中國社科院農(nóng)村發(fā)展研究所社會問題研究中心主任,、教授于建嶸表示，應(yīng)該只涉及提高農(nóng)民集體土地的征收補(bǔ)償,，不涉及農(nóng)村集體土地交易主體等改革,。

姜明安推測，修正案草案對農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改,，應(yīng)該是修改了土地管理法中的第四十七條,。土地管理法第四十七條中規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍,。

征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)至少提10倍

如果對土地管理法中土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了修改，具體會提高多少征收補(bǔ)償,？對此,，姜明安教授表示，目前還不知道修改細(xì)節(jié),，但征收補(bǔ)償應(yīng)該會提高到現(xiàn)在補(bǔ)償值的至少10倍,。

姜明安稱，農(nóng)村集體土地或集體土地上房屋的征收,，比國有土地上房屋征收復(fù)雜很多,，包括城鄉(xiāng)接合部、鄉(xiāng)鎮(zhèn),、新城等大量的土地都是集體土地,。按照目前的土地管理法，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍,。也就是說,，一畝地一般征收補(bǔ)償不超過6萬元，折合到每平方米補(bǔ)償不足100塊錢,，所以老百姓肯定有意見,。

姜明安舉例說，政府以一畝地6萬元的價格征收后,，轉(zhuǎn)手就可以通過招拍掛賣給開發(fā)商,，價值600萬元，巨大的價差導(dǎo)致了矛盾頻發(fā),。而在土地管理法修正案中,，如果將征收補(bǔ)償提高10倍，農(nóng)民一畝地能拿到60萬的征收補(bǔ)償,。