明年市場(chǎng)應(yīng)該好于今年

2012年接近尾聲,，明年樓市走向也備受人們關(guān)注,。王玨林表示,，2011年樓市大家說(shuō)最嚴(yán)，其實(shí)是銷(xiāo)售量最好的，今年大家都說(shuō)樓市回暖,，但是實(shí)際上今年的情況并沒(méi)有預(yù)期的好,。從市場(chǎng)、調(diào)控政策,、群眾等各方面的情況來(lái)看，明年的市場(chǎng)應(yīng)當(dāng)是要好一點(diǎn),。他初步判斷,，明年的市場(chǎng)應(yīng)當(dāng)好于今年的市場(chǎng)，但是與去年比,，還達(dá)不到去年的水平,。

購(gòu)房要看個(gè)人需求 建議購(gòu)買(mǎi)二手房

2012年已經(jīng)接近尾聲,，很夠購(gòu)房者糾結(jié)于購(gòu)房的時(shí)機(jī)問(wèn)題,。買(mǎi)房什么時(shí)候出手最合適,？王玨林建議說(shuō),，購(gòu)房者要看自身的購(gòu)房能力和購(gòu)房需求,，并建議多看二手房小區(qū),。

在談到何時(shí)購(gòu)房這個(gè)問(wèn)題時(shí)，王玨林對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示：“對(duì)個(gè)人買(mǎi)房,，主要是看你是干什么,，需要不需要？急需還是不需,？能力是不是有,？如果沒(méi)有能力，大山壓身上,，也不是鬧著玩的,。”同時(shí),，他從三方面對(duì)購(gòu)房者買(mǎi)房提出了建議和指導(dǎo),。

王玨林認(rèn)為，第一，買(mǎi)近不買(mǎi)遠(yuǎn),。因?yàn)橐院笊习喑鲂刑⒄`時(shí)間,，路上會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間，生活指數(shù)也會(huì)受到影響,。第二,，買(mǎi)小不買(mǎi)大，因?yàn)榉績(jī)r(jià)太貴了,。第三,，買(mǎi)舊不買(mǎi)新。王玨林介紹說(shuō),，買(mǎi)二手房有一些好處,。比如舊的小區(qū)沒(méi)有物業(yè)，很便宜,。舊的小區(qū)居住的空間大,，公共空間少，比較實(shí)用,。戶(hù)型設(shè)計(jì)上,，舊的小區(qū)臥室大，客廳小,，現(xiàn)在的房子是客廳大,，臥室小。以上幾點(diǎn),，保證了購(gòu)房者在資金有限的情況下,，滿(mǎn)足了基本的居住需求。

最后,，王玨林強(qiáng)調(diào)稱(chēng)：“所以不要看,，光看別人是不行的。該買(mǎi)就買(mǎi),，該用就用,，沒(méi)有錢(qián)也不要太超前消費(fèi)，我覺(jué)得壓力太大,，生活指數(shù)就沒(méi)有了,。”(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)