明年市場應(yīng)該好于今年

2012年接近尾聲，明年樓市走向也備受人們關(guān)注,。王玨林表示,，2011年樓市大家說最嚴(yán)，其實(shí)是銷售量最好的,，今年大家都說樓市回暖,，但是實(shí)際上今年的情況并沒有預(yù)期的好。從市場,、調(diào)控政策,、群眾等各方面的情況來看，明年的市場應(yīng)當(dāng)是要好一點(diǎn),。他初步判斷,，明年的市場應(yīng)當(dāng)好于今年的市場，但是與去年比,，還達(dá)不到去年的水平,。

購房要看個(gè)人需求 建議購買二手房

2012年已經(jīng)接近尾聲，很夠購房者糾結(jié)于購房的時(shí)機(jī)問題,。買房什么時(shí)候出手最合適,？王玨林建議說，購房者要看自身的購房能力和購房需求,，并建議多看二手房小區(qū),。

在談到何時(shí)購房這個(gè)問題時(shí)，王玨林對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示：“對個(gè)人買房,，主要是看你是干什么,，需要不需要？急需還是不需,？能力是不是有,？如果沒有能力，大山壓身上,，也不是鬧著玩的,。”同時(shí),，他從三方面對購房者買房提出了建議和指導(dǎo),。

王玨林認(rèn)為，第一,，買近不買遠(yuǎn),。因?yàn)橐院笊习喑鲂刑⒄`時(shí)間，路上會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間,，生活指數(shù)也會(huì)受到影響,。第二,，買小不買大，因?yàn)榉績r(jià)太貴了,。第三,，買舊不買新。王玨林介紹說,，買二手房有一些好處,。比如舊的小區(qū)沒有物業(yè)，很便宜,。舊的小區(qū)居住的空間大,，公共空間少，比較實(shí)用,。戶型設(shè)計(jì)上,，舊的小區(qū)臥室大，客廳小,，現(xiàn)在的房子是客廳大,，臥室小。以上幾點(diǎn),，保證了購房者在資金有限的情況下,，滿足了基本的居住需求。

最后,，王玨林強(qiáng)調(diào)稱：“所以不要看,，光看別人是不行的。該買就買,，該用就用，沒有錢也不要太超前消費(fèi),，我覺得壓力太大,，生活指數(shù)就沒有了?！?中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)