謝逸楓表示,，預(yù)計今年第四季度到明年一季度樓市房價基本企穩(wěn),，總體保持震蕩后爬升的格局，預(yù)計今年房地產(chǎn)價格增長幅度在3%-5%,。

中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉也認(rèn)為,，整體價格繼續(xù)微漲已經(jīng)成為定論,，在土地價格及溢價率都明顯上漲的情況下，開發(fā)商的定價也會水漲船高。

短期沒有新調(diào)控政策

在上周十八大新聞中心舉辦的記者招待會上,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新曾表示,，“房地產(chǎn)市場調(diào)控政策現(xiàn)在還沒想放松”。

謝逸楓指出,，未來一段時間不會出臺新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策,。未來政府可能會加大住宅用地與保障房供應(yīng)，房地產(chǎn)調(diào)控的目標(biāo)或由降房價轉(zhuǎn)變成增供應(yīng)為主,。

北京新房價格仍上漲

10月份,，北京新建商品房價格環(huán)比上漲0.3%，較上月擴(kuò)大0.2%,，持續(xù)自6月以來第5個月房價環(huán)比上漲,。

張大偉表示，受經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,、信貸政策放寬,，以及土地價格上漲的影響，一線城市新房價格將繼續(xù)上漲,。

(京華時報)