【全國(guó)】70城房?jī)r(jià)半數(shù)上漲

根據(jù)昨日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的10月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，環(huán)比9月份上漲的城市已達(dá)35個(gè),，占比50%;在價(jià)格方面,，環(huán)比上漲的城市價(jià)格浮動(dòng)也小幅上揚(yáng),，達(dá)0.5%。市場(chǎng)認(rèn)為,，10月不少房企銷量表現(xiàn)超預(yù)期,，樓市回暖明顯。

降價(jià)城市數(shù)量減少明顯

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，與9月相比,，10月份70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有17個(gè),，持平的城市有18個(gè),，上漲的城市有35個(gè)。而9月份,，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)上漲的城市僅有31個(gè),，下降的城市有24個(gè)，房?jī)r(jià)下降城市的數(shù)量明顯減少,。

從價(jià)格上來看,，10月環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過0.5%,。9月份上漲幅度為不超過0.4%,。

從二手房環(huán)比來看，10月70個(gè)大中城市中,，價(jià)格下降的城市有18個(gè),，持平的城市有20個(gè)，上漲的城市有32個(gè),。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中,，漲幅均未超過0.8%。

同比來看,，70個(gè)大中城市中,，價(jià)格下降的城市有55個(gè)，上漲的城市有15個(gè),。10月份，同比價(jià)格上漲的城市中,，漲幅均未超過4.2%,，漲幅比9月份回落的城市有2個(gè)。

“以價(jià)跑量”年底或“回暖”

上海同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認(rèn)為,，從之前公布的三季報(bào)的房企來看,，不少完成了全年70%以上的銷售目標(biāo)。受益樓市政策“微調(diào)”以及房企“以價(jià)跑量”,，整體房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量逐步復(fù)蘇,，并且呈現(xiàn)出“回暖”的行情,。

中原集團(tuán)研究中心高級(jí)經(jīng)理瞿安新表示，根據(jù)中原數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,，2012年10月,，北上廣深等6城市二手住宅價(jià)格指數(shù)連續(xù)七個(gè)月上漲，各城市指數(shù)累計(jì)漲幅在3.5%~12.0%之間,。10月中下旬,，六城市二手住宅成交量穩(wěn)步回升。

同時(shí)他指出,，隨著成交量企穩(wěn),，有利于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，房?jī)r(jià)方面也不會(huì)出現(xiàn)大幅漲跌,，如政策環(huán)境未發(fā)生變化,，預(yù)計(jì)11月，六城市二手住宅價(jià)格將維持小幅上漲狀態(tài),。 (綜合 網(wǎng)易)