閩房屋征收前 須評估社會穩(wěn)定風險
來源:東南網(wǎng) 2012-11-01 編輯:唐麗萍
我省四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步做好國有土地上房屋征收與補償工作的實施意見》,,今起執(zhí)行 東南網(wǎng)-海峽都市報11月1日訊(記者 楊永敏) 今后,,政府作出房屋征收決定前,,應當進行社會穩(wěn)定風險評估,;簽約期限內(nèi)無法達成補償協(xié)議,,應分戶評估,;選擇貨幣補償且符合保障房申請條件的,,應優(yōu)先配租配售,,被征收人可以不輪候,。日前,,省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財政廳,、省發(fā)改委,、省國土資源廳等聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步做好國有土地上房屋征收與補償工作的實施意見》?!兑庖姟方衿鹫綀?zhí)行,。 被征收人可協(xié)商選定 房產(chǎn)價格評估機構(gòu) 根據(jù)《意見》,市,、縣(區(qū))政府作出房屋征收決定前,,應當進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人戶數(shù)較多的,,應當經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定,。被征收人戶數(shù)較多的標準,由各設(shè)區(qū)市政府制定并公布,。 市,、縣(區(qū))政府作出房屋征收決定前,應當牽頭組織土地,、規(guī)劃,、建設(shè)、城市綜合執(zhí)法等有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查,、認定和處理,。 《意見》指出,被征收人可以選擇以評估方式確定被征收房屋價值,,也可以在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)選擇按照征收補償方案進行補償,;在簽約期限內(nèi)選擇按照征收補償方案補償?shù)模辉俜謶粼u估,。在簽約期限內(nèi)征收部門與被征收人達不成補償協(xié)議,需由作出征收決定的市,、縣(區(qū))政府作出補償決定的,,應當分戶評估,。 關(guān)于選擇評估機構(gòu),《意見》提出,,被征收人在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu),,并將協(xié)商結(jié)果書面告知房屋征收部門;在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商不成的,,可以將50%以上被征收人選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)視為多數(shù)意見確定評估機構(gòu),;被征收人就評估機構(gòu)的選定在規(guī)定的時間內(nèi)無法形成多數(shù)意見的,由房屋征收部門通過公開搖號方式隨機選定,。房屋征收部門應當在搖號前5日內(nèi),,在征收范圍內(nèi)公布搖號時間和地點。公開搖號時,,被征收人代表,、被征收房屋所在地基層政府、有關(guān)部門代表可以到場監(jiān)督,。協(xié)商選定評估機構(gòu)的期限由市,、縣房屋征收部門規(guī)定。 |
- ·我國研發(fā)的戊型肝炎疫苗廈門上市
- ·農(nóng)心公司"辛拉面"涉癌 廈暫未發(fā)現(xiàn)
- ·過去一年中國上班族壓力全球第一
- ·平潭和臺灣或?qū)嵭惺謾C同城資費
- ·閩部分地區(qū)今有降雨 別忘備雨具