晨報訊（記者 錢玲玲）今年1月—9月,，廈門樓市一手房銷量同比上升逾七成,，其中相當(dāng)部分要歸功于集美區(qū),，前三季度集美區(qū)的一手房銷量占到全市四成,。隨著島內(nèi)外一體化的不斷推進(jìn)，島外樓盤越來越受到購房者的認(rèn)可,。

昨日,，廈門市國土房產(chǎn)局發(fā)布今年前三季度廈門房地產(chǎn)市場報告。報告顯示,，成交量的大幅上升并未導(dǎo)致房價大幅上漲,，相反，近半年來廈門的新建住宅價格呈現(xiàn)緩慢下降態(tài)勢,。

集美區(qū)銷量

占全市四成

今年1月—9月,，廈門的商品住宅供應(yīng)量是375.27萬平方米，較去年同期上升31.16%,。其中,，島內(nèi)供應(yīng)量為27.31%，湖里區(qū)供應(yīng)量相對較大,；島外供應(yīng)量為72.69%,，主要在集美區(qū)。

同時,，今年1-9月，廈門的商品住宅銷量為353.82萬平方米,，同比上升75.31%,。其中，島內(nèi)銷量占27.41%,；島外銷量占72.59%,，集美區(qū)銷量最大，占總量的40.22%,。

近半年新建住宅

價格緩慢下降

根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市住宅銷售價格變動情況,，今年9月廈門新建住宅價格定基指數(shù)是105.4，同比指數(shù)是99.4,，環(huán)比指數(shù)是100.1,，房地產(chǎn)市場總體上較為平穩(wěn)。

從一年多來的價格指數(shù)走勢圖可以看出，近半年來廈門的新建住宅價格呈現(xiàn)緩慢下降勢態(tài),。