福州拉大城市框架，園區(qū),、大型公建外移,，將盤活榕三環(huán)沿線土地資源

東南網(wǎng)-海峽都市報10月24日訊（記者 楊永敏）核心提示：福州未來土地出讓將以三環(huán)沿線地塊為主,。日前，記者從福州市國土資源局獲得該信息,，這意味著,，三環(huán)將成為新的開發(fā)熱土。而在三環(huán)沿線,，記者注意到,，布局了大型的大學城,、奧體中心,、會展中心等大量公建,，同時也引進了不少園區(qū)。路網(wǎng),、配套,、園區(qū)先行，盤活了原本偏遠的福州三環(huán)沿線土地資源,，榕三環(huán)沿線土地價值被重估,。業(yè)界認為，三環(huán)開發(fā)將大大加快,。

三環(huán)沿線綴滿園區(qū)和公建

18日,，沉寂了近四個月，福州舉行今年的第三次土地出讓拍賣會,，這被市場視為土地市場的風向標,。而奧體中心、淮安兩幅地塊因位于三環(huán)沿線而備受關注,，盡管這兩幅地塊一幅有奧體元素等多個附加條件,，一幅需要配建公租房，但樓面地價分別拍出了6245元/平方米,、5347元/平方米,，在業(yè)界看來，這樣的價格不低,，三環(huán)沿線土地對市場還是有吸引力的,。

近幾年，福州市已經(jīng)有意識地把一些大型的公建,、園區(qū)往三環(huán)沿線布局,。海峽奧體中心、海峽國際會展中心,、大學城等大型城市公建均布局在三環(huán)沿線,。而根據(jù)福州城區(qū)的規(guī)劃，上街大學新校區(qū)位于閩侯縣上街鎮(zhèn),，至2020年規(guī)劃人口30萬人,，建設用地34平方公里，建成為教育科研基地和綜合型生活新城,。

海西高新技術產(chǎn)業(yè)園位于旗山腳下,，規(guī)劃建設用地10.4平方公里，定位為以高端研發(fā),、科技孵化和總部經(jīng)濟為主體的國家級高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū),。海峽醫(yī)藥物流中心,，位于倉山區(qū)三環(huán)路北側、齊安路東側,，還將建一座私人三甲醫(yī)院,，等等。

此外,，投資總額不低于100億元,，不低于國家4A級標準的大型旅游項目華僑城，將落戶義序帝封江區(qū)域,。