近期房企的強勢拿地,，掩蓋了上半年土地市場的頹勢,。

昨日，中國房地產(chǎn)信息集團(CRIC)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，國內(nèi)15家一線房企前9月總新增建筑面積達4424.6萬平方米，同比減少34%,；今年以來的亮點出現(xiàn)在9月份,，上述15家房企當月新增總建筑面積905.49萬平方米，同比飆升55%,。

前9月,，全國30個重點城市共成交經(jīng)營性土地2312宗，同比微跌3%,；成交土地總建筑面積27575萬平方米,，同比下降6%。從今年三季度開始,，土地成交明顯回暖,。9月達到2012年以來最高峰，土地成交總建筑面積達4675.56萬平方米,。

9月土地成交井噴

CRIC統(tǒng)計的國內(nèi)15家房企具體包括：萬科,、綠地集團、恒大地產(chǎn),、中國海外,、龍湖地產(chǎn)、綠城中國、碧桂園,、富力地產(chǎn),、雅居樂地產(chǎn)、華潤置地,、遠洋地產(chǎn),、保利地產(chǎn)、金地集團,、招商地產(chǎn),、世茂房地產(chǎn)。前9月,，這15家房企的拿地金額為1098.74億元,，同比下降31%。

值得一提的是,，三季度以來土地市場日趨活躍,，地方政府紛紛加大推地量，房企拿地規(guī)模也逐漸增多,，尤其9月出現(xiàn)了房企扎堆拿地的現(xiàn)象,。上述15家房企9月拿地金額合計276.92億元，環(huán)比上漲39%,，同比增加40%,；平均樓面價3058元/平方米，環(huán)比增長1%,，同比下跌9%,。

綠地、龍湖逆勢擴張的態(tài)勢最為明顯,。綠地集團今年前9月新增土地總建筑面積達696萬平方米,，同比增加46%，龍湖地產(chǎn)則達到672萬平方米,，同比增加123%,。