據(jù)記者了解,，今年6月以來,，大興區(qū)熱點項目成交量明顯增加，中低端市場全面復蘇,，不僅2萬／平方米以上的項目成交量明顯上漲,，剛需集中的6環(huán)周圍,，商品房也保持了持續(xù)火熱上漲的行情。

“大部分成交項目均價相比之前均有明顯上漲,。目前來看,，大興的五環(huán)外供應增加，所占成交比例提升,，拉高了成交量,。此外，大興區(qū)項目的性價比比較高,，目前供應的熱點項目主要集中在郊區(qū)地鐵沿線,，這些項目的總價相對比較低，特別是6環(huán)周圍的剛需商品房,，對本次市場回暖的剛需有明顯的吸引力,，使得大興區(qū)的利好相對集中釋放?！北本┲性禺a(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉向記者表示,。

有業(yè)內(nèi)分析人士也向記者表示，在目前的成交價格上,，大興區(qū)域的低價項目換量的效果非常明顯,，預計已經(jīng)沒有再次大幅降價的可能性。相反,，后市房價更可能繼續(xù)維持上漲,，但是大興區(qū)的潛在供應壓力不減，所以價格上漲幅度預計不會太大,。