業(yè)界聲音:樓市影響向好但仍是一個長久過程

在記者走訪中，對于莆田城鄉(xiāng)一體化進程日益清晰之后,，幾乎所有業(yè)內人士均認為,，城鄉(xiāng)一體化對未來本地樓市將會產生城區(qū)與農村互補的向好情況，但仍然會是一個長久的歷程,?！俺青l(xiāng)一體化的提出，無疑會讓整個房地產市場的輻射區(qū)域擴展至整個大莆田,，而外圍區(qū)域的開發(fā)與挖掘,，則會使整個市場容量逐漸擴大，同時也源源不斷地提供了城市的樓盤供給量,。”正榮（莆田）置業(yè)發(fā)展有限公司策劃經理林俊這樣說道,，他認為,，隨著城鄉(xiāng)一體化由紙上規(guī)劃走向實際，各類城市基礎設施以及市政配套的日益完善,，將會提升整個城市的土地價值以及區(qū)域的投資價值,，“這從目前木蘭溪兩岸的城市開發(fā)受到各界人士關注的例子可以明顯感受得出來?！?/p>

“城市一體化建設對莆田的整個房地產市場具有很大促進影響,，特別是仙游地區(qū)的樓市?！睂τ谙捎畏康禺a市場的影響,，天博集團常務副總經理瞿宜演對此談到，他認為,，城鄉(xiāng)一體化的建設將拉近仙游與莆田市區(qū)的空間距離,，在以后，不管是兩地之間各種信息流的傳播,，還是市民之間的交流,，將會更加頻繁，這也必將吸引莆田市區(qū)乃至市區(qū)以外的房地產企業(yè)進入仙游進行房地產投資開發(fā),，從而給仙游帶來成熟的開發(fā)理念,，進一步提高整個城區(qū)樓盤產品的品質。

而對于各個小城鎮(zhèn)功能的日漸清晰,，是否將會帶動本地樓市新一輪的變化,？萬好國際營銷總監(jiān)林鄞認為，城鄉(xiāng)一體化使得莆田的整個城市化進程加速,，而小城鎮(zhèn)功能的劃分也必將會使得政府在土地出讓時,，更具有方向性，讓拿地的房地產企業(yè)在投資開發(fā)過程中目標更清晰。

?