小城鎮(zhèn)建設 為樓市城鄉(xiāng)一體化指引方向

在“專項規(guī)劃”中,，小城鎮(zhèn)建設規(guī)劃是其中一個重點,，也給本地房地產市場提供了難得的發(fā)展機遇，更是把城鄉(xiāng)一體化概念逐漸清晰化,。

“專項規(guī)劃”中指出，要進一步“做強”主城,，提升中心城區(qū)綜合實力,，強化市域內的龍頭地位，進一步“做優(yōu)”仙游縣和濱海城區(qū),，建立優(yōu)勢產業(yè),，逐步建成功能完善、經濟發(fā)達,、特點突出的城區(qū),。根據(jù)規(guī)劃，江口鎮(zhèn),、西天尾鎮(zhèn),、埭頭鎮(zhèn)、楓亭鎮(zhèn)等四個省級試點鎮(zhèn)將會在3到5年內,，基本形成布局合理,、特色明顯、生態(tài)優(yōu)美的小城鎮(zhèn)發(fā)展格局,，并向相鄰地帶的農村延伸,。而作為市級綜合改革建設試點鎮(zhèn)，榜頭鎮(zhèn),、北高鎮(zhèn),、華亭鎮(zhèn)、萩蘆鎮(zhèn),、山亭鎮(zhèn)以及湄州島國家旅游度假區(qū)等五個鎮(zhèn)區(qū),，也將會根據(jù)實際情況享受相關的政策措施。其他小城鎮(zhèn)則是根據(jù)城鎮(zhèn)功能定位分為五種類型：一是城市接軌型,，包括國歡鎮(zhèn),、賴店鎮(zhèn)、笏石鎮(zhèn)等城鎮(zhèn),，因其臨近城市,，將會定位為城市的功能區(qū),，著力發(fā)展與城市配套的相關產業(yè)；二是旅游主導型,，包括莊邊鎮(zhèn),、龍華鎮(zhèn)、鐘山鎮(zhèn),、南日鎮(zhèn)等城鎮(zhèn),，因其具有一定的特殊旅游資源，將會大力發(fā)展與旅游相關的產業(yè),，合理開發(fā)原有的旅游資源,；三是市場主導型，包括黃石鎮(zhèn),、度尾鎮(zhèn)等城鎮(zhèn),，憑借其良好的區(qū)位優(yōu)勢，通過大型專業(yè)市場帶動生產加工,、流通以及第三產業(yè)而獲得快速發(fā)展,，將會繼續(xù)完善市場功能，提升競爭力,；四是產業(yè)集群型,，包括靈川鎮(zhèn)、東海鎮(zhèn),、郊尾鎮(zhèn),、蓋尾鎮(zhèn)等城鎮(zhèn)，將會把各類企業(yè)及生產要素吸引過來,，從而實現(xiàn)經濟,、人口規(guī)模的擴張；五是農業(yè)主導型,，以發(fā)展特色農業(yè)為主,，包括常太鎮(zhèn)、平海鎮(zhèn),、白沙鎮(zhèn),、新縣鎮(zhèn)、大濟鎮(zhèn),、園莊鎮(zhèn),、游洋鎮(zhèn)等。