小城鎮(zhèn)建設(shè) 為樓市城鄉(xiāng)一體化指引方向

在“專項規(guī)劃”中，小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃是其中一個重點,，也給本地房地產(chǎn)市場提供了難得的發(fā)展機遇,，更是把城鄉(xiāng)一體化概念逐漸清晰化。

“專項規(guī)劃”中指出,，要進一步“做強”主城,，提升中心城區(qū)綜合實力，強化市域內(nèi)的龍頭地位,，進一步“做優(yōu)”仙游縣和濱海城區(qū),，建立優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，逐步建成功能完善,、經(jīng)濟發(fā)達,、特點突出的城區(qū)。根據(jù)規(guī)劃,，江口鎮(zhèn),、西天尾鎮(zhèn)、埭頭鎮(zhèn),、楓亭鎮(zhèn)等四個省級試點鎮(zhèn)將會在3到5年內(nèi),，基本形成布局合理、特色明顯,、生態(tài)優(yōu)美的小城鎮(zhèn)發(fā)展格局,，并向相鄰地帶的農(nóng)村延伸。而作為市級綜合改革建設(shè)試點鎮(zhèn),，榜頭鎮(zhèn),、北高鎮(zhèn)、華亭鎮(zhèn),、萩蘆鎮(zhèn),、山亭鎮(zhèn)以及湄州島國家旅游度假區(qū)等五個鎮(zhèn)區(qū)，也將會根據(jù)實際情況享受相關(guān)的政策措施,。其他小城鎮(zhèn)則是根據(jù)城鎮(zhèn)功能定位分為五種類型：一是城市接軌型,，包括國歡鎮(zhèn)、賴店鎮(zhèn)、笏石鎮(zhèn)等城鎮(zhèn),，因其臨近城市,，將會定位為城市的功能區(qū)，著力發(fā)展與城市配套的相關(guān)產(chǎn)業(yè),；二是旅游主導型，包括莊邊鎮(zhèn),、龍華鎮(zhèn),、鐘山鎮(zhèn)、南日鎮(zhèn)等城鎮(zhèn),，因其具有一定的特殊旅游資源,，將會大力發(fā)展與旅游相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，合理開發(fā)原有的旅游資源,；三是市場主導型,，包括黃石鎮(zhèn)、度尾鎮(zhèn)等城鎮(zhèn),，憑借其良好的區(qū)位優(yōu)勢,，通過大型專業(yè)市場帶動生產(chǎn)加工、流通以及第三產(chǎn)業(yè)而獲得快速發(fā)展,，將會繼續(xù)完善市場功能,，提升競爭力；四是產(chǎn)業(yè)集群型,，包括靈川鎮(zhèn),、東海鎮(zhèn)、郊尾鎮(zhèn),、蓋尾鎮(zhèn)等城鎮(zhèn),，將會把各類企業(yè)及生產(chǎn)要素吸引過來，從而實現(xiàn)經(jīng)濟,、人口規(guī)模的擴張,；五是農(nóng)業(yè)主導型，以發(fā)展特色農(nóng)業(yè)為主,，包括常太鎮(zhèn),、平海鎮(zhèn)、白沙鎮(zhèn),、新縣鎮(zhèn),、大濟鎮(zhèn)、園莊鎮(zhèn),、游洋鎮(zhèn)等,。