東南網(wǎng)-海峽都市報(bào)7月18日訊（記者 邱巖）“你們的合作銀行能不能打到8.5折的利率優(yōu)惠？”

隨著福州首套房貸利率再現(xiàn)8.5折的消息全面?zhèn)鏖_,，近期越來越多購房者在看房時(shí)向樓盤銷售人員詢問利率優(yōu)惠的相關(guān)事宜,。

而在不少購房者苦于“條件不足”,、“非貴賓客戶”而無法獲得優(yōu)惠的同時(shí)，近日,，海都房網(wǎng)網(wǎng)友卻在論壇上爆料：初次置業(yè)者購買部分樓盤內(nèi)的房源,，并選擇與該樓盤開發(fā)商有合作的銀行，就有可能獲得最低折扣為8.5折的利率優(yōu)惠,。

該帖一出,，立即引起眾多網(wǎng)友跟帖，究竟事實(shí)如何,？

網(wǎng)友反映：部分樓盤與銀行合作推出首套房貸利率優(yōu)惠

網(wǎng)友“劉先森”在海都房網(wǎng)論壇上爆料：上個(gè)月,，他在福州東區(qū)一樓盤下定了一套房子，隨后便與開發(fā)商施展“拖字訣”——暫時(shí)不簽合同,，不辦貸款,，希望能等到利率下調(diào)的真正優(yōu)惠。

“就在這幾天,，協(xié)議中規(guī)定的簽合同日期也快到了,，我的置業(yè)顧問突然告訴我，他們樓盤和一家銀行有合作,，只要是已經(jīng)下定的業(yè)主,，現(xiàn)在抓緊時(shí)間簽合同辦貸款，首套房純商業(yè)貸款就可以拿到8.5折的利率優(yōu)惠,！”“劉先森”表示,，聽到這個(gè)消息，他一開始很高興,，但又擔(dān)心是開發(fā)商為了催他簽合同辦貸款而“忽悠他”,。

無獨(dú)有偶，在“劉先森”的帖子發(fā)出后立刻便有網(wǎng)友回復(fù),，稱自己最近在五四北某樓盤看房時(shí),，銷售人員也告訴他“買這里的房子，選擇開發(fā)商的合作銀行辦純商業(yè)貸款,，就有可能享受到利率8.5折~9折的優(yōu)惠”,，令他著實(shí)心動(dòng)不已。

然而,，據(jù)了解,，近日榕城雖然再現(xiàn)首套房貸利率優(yōu)惠，但在實(shí)際辦理手續(xù)中,，受到連續(xù)降息的影響,，多數(shù)銀行都沒有首套房貸利率優(yōu)惠跟進(jìn)，大多數(shù)銀行仍維持基準(zhǔn)利率，即便有推出利率優(yōu)惠的銀行,，其高門檻也讓普通客戶望而卻步（詳見本報(bào)7月13日A55版）,。那么，通過買部分開發(fā)商的房子,，就真能享受到首套房貸利率優(yōu)惠嗎,？

對此，業(yè)內(nèi)人士指出,，除辦理公積金貸款外,，現(xiàn)在買新房的購房者大都在開發(fā)商指定的銀行辦理貸款，開發(fā)商與銀行之間有更多合作,，如果開發(fā)商資質(zhì)強(qiáng),、信用度高、客戶個(gè)人資信情況較優(yōu),，的確能為購房客戶爭取到更多優(yōu)惠,，而近期確實(shí)有個(gè)別樓盤明確表示能爭取為首套房客戶申請到利率優(yōu)惠。