保障性安居工程建設(shè)是一項重大的民生工程,，一直以來備受關(guān)注,。為不斷完善住房保障體系，加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，日前,，漳州市人民政府下發(fā)《關(guān)于印發(fā)漳州市區(qū)公共租賃住房管理暫行辦法的通知》、《關(guān)于印發(fā)漳州市區(qū)限價商品房管理暫行辦法的通知》,、《關(guān)于印發(fā)漳州市區(qū)保障性住房回購和上市交易管理暫行辦法的通知》,。三項《通知》分別對市區(qū)公租房、限價房等保障性安居工程的申請對象,、準(zhǔn)入條件,、審核事項、辦理程序等相關(guān)事宜,，以及保障房回購和上市交易作出了明確規(guī)定,。施行時間自2012年7月1日起，暫行期為兩年,。

公租房租金為市場價一半

公共租賃住房,，是指以政府為主導(dǎo)，提供政策支持,，由政府,、企業(yè)以及其他社會力量等各類主體投資建設(shè)，限定套型住房面積和條件,，以低于市場水平的優(yōu)惠租賃價格,，面向符合條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工供應(yīng)的保障性住房,。

本次暫行辦法,，對申請公共租賃住房的準(zhǔn)入管理做出了明確規(guī)定。首先,，同時具備下列條件的家庭可以申請公共租賃住房：（一）具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口,；（二）低于公布的中等偏下家庭收入（財產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)（具體由市民政局按年度報市政府批準(zhǔn)后確定）；（三）無房戶或家庭成員人均住房建筑面積低于17平方米,。其次,，具備以下條件之一的個人（指未婚或離婚但婚生子女歸屬對方撫養(yǎng)的個人），可以申請公共租賃住房：（一）男滿30周歲,、女滿28周歲以上,，且同時具備上述三個條件。（二）新就業(yè)的大中專以上畢業(yè)生，提供所在就業(yè)單位證明,，且同時具備以下條件的個人：1,、具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口；2,、無房,。

在價格方面，公共租賃住房租金實行政府定價,。公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)綜合考慮房屋建設(shè)成本,、維護(hù)費用、社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,、市場租賃價格水平等因素,，并根據(jù)不同地段、不同房屋類別等因素,，保障控制面積標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的,，按同區(qū)域同類住房市場租金50%的比例分類確定，具體由市物價局會同市住建局,、市財政局按規(guī)定確定公布,。租金標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)調(diào)整，原則上按年度進(jìn)行調(diào)整,，未作調(diào)整的,，按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。