政策鼓勵與樓盤積極營銷成主因

作為市場購買主力的剛需一族,，在買房時自然會首先考慮購房預(yù)算,，并綜合考慮還貸能力、樓盤區(qū)位,、產(chǎn)品質(zhì)量等多種因素,。但在持幣觀望了一段時間后，如今剛需族也開始紛紛打破觀望,。是何原因讓樓市迎來購房小高峰呢,？多位業(yè)內(nèi)人士表示，政策趨穩(wěn)成為開發(fā)商推盤的主要原因,，同時開發(fā)商緊抓節(jié)點(diǎn)推出的優(yōu)惠促銷,，也是促成購房者出手的原因之一。

福晟集團(tuán)福建區(qū)域漳州營銷總監(jiān)劉長義認(rèn)為,，從目前樓市情況來看,，一系列的樓市調(diào)控在打壓投資性需求方面，已經(jīng)取得較好的效果,。但對于首次置業(yè)的剛需一族來說,，只要價格和產(chǎn)品合適，何時都是買房良機(jī),，因此如今市場仍以剛需客戶為主,。而不少開發(fā)商在經(jīng)過一段時間的等待之后，發(fā)現(xiàn)2012年樓市政策主基調(diào)已定,，政策也在諸多方面對剛需族傾斜,。為了不錯過五一這樣的絕佳節(jié)點(diǎn)，不少定位剛需族的樓盤便在此時進(jìn)行積極營銷,，由此取得不錯的銷售業(yè)績。

伴隨著天氣變暖,，樓市也在逐漸復(fù)蘇,。尤其是上個月，北京,、廣州,、廈門等一二線城市成交量回升,，回暖趨勢十分明顯，其中,，廈門更是以4660套創(chuàng)下月成交量最高紀(jì)錄,。近兩個月來，漳州不少迎合市場需求的房源接連推出,，加上開發(fā)商積極的營銷策略,，購房者開始打破觀望、出手購買,。4月,、5月成交量由此均突破千套大關(guān)，分別達(dá)1133套和1067套,，“紅五月”也因此顯得名副其實(shí),。