打破觀望 成交量持續(xù)上千

有關(guān)部門網(wǎng)站公布的合同備案數(shù)顯示,，5月份市區(qū)新建商品房成交量為1067套。這是繼4月份1133套后,，本年度樓市成交量第二次達到四位數(shù),。其中，漳州碧湖萬達廣場,、福晟錢隆學(xué)府,、香江新城、永鴻國際城,、悠樂社區(qū),、金品花園、錦鴻西歐御景等樓盤,，都有不錯的銷售業(yè)績,。而在今年第一季度成交量最好的2月份，合同備案數(shù)也僅有811套,。由此可見,，經(jīng)過短暫低迷期后，不少購房者已經(jīng)開始打破觀望,，漳州樓市由此出現(xiàn)逐步回暖的跡象,。

與此同時,，開發(fā)商推盤熱情不減,。數(shù)據(jù)顯示，5月份,，漳州市區(qū)共有中森·陽光美地,、聯(lián)裕鳳凰、家薌0596,、福隆城,、榮成四季園著、悠樂社區(qū)、錦鴻西歐御景,、融都新界,、福晟錢隆學(xué)府、天隆名邸10個樓盤,、1683套房源推出,。其中值得注意的是，住宅又重新成為開發(fā)商主推的產(chǎn)品,。數(shù)據(jù)顯示,，5月份上市的新房源中，住宅產(chǎn)品為945套,，占總房源數(shù)56.1%,；店面類產(chǎn)品為80套，占總房源數(shù)4.8%,；車位產(chǎn)品為658套,，占總房源數(shù)39.1%。4月份,，市區(qū)也有10個樓盤獲得預(yù)售許可,，共總房源為2626套推出，產(chǎn)品同樣涵蓋了住宅,、店鋪,、車位等多種類型。

一位地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析,，5月作為樓市的傳統(tǒng)銷售旺季,，開發(fā)商經(jīng)過一段時間的推廣和蓄客期后，在該節(jié)點推貨,，也容易取得較好的銷售成績,。再加上此時不少開發(fā)商通過“以價換量”，以特價房,、低首付,、團購等營銷策略吸引購房者，成交量節(jié)節(jié)攀升便在情理之中,。

不過,，雖然成交數(shù)據(jù)有所回升，若與歷史同期進行比較,，2010年4月為2029套,、5月為1134套，2011年4月為1577套,、5月為1310套,，還是有一定差距,，表明樓市尚未全面復(fù)蘇。