打破觀望 成交量持續(xù)上千

有關(guān)部門網(wǎng)站公布的合同備案數(shù)顯示，5月份市區(qū)新建商品房成交量為1067套。這是繼4月份1133套后,，本年度樓市成交量第二次達(dá)到四位數(shù)。其中,，漳州碧湖萬達(dá)廣場(chǎng)、福晟錢隆學(xué)府,、香江新城,、永鴻國(guó)際城、悠樂社區(qū),、金品花園,、錦鴻西歐御景等樓盤，都有不錯(cuò)的銷售業(yè)績(jī),。而在今年第一季度成交量最好的2月份,，合同備案數(shù)也僅有811套。由此可見,，經(jīng)過短暫低迷期后,，不少購(gòu)房者已經(jīng)開始打破觀望,，漳州樓市由此出現(xiàn)逐步回暖的跡象。

與此同時(shí),，開發(fā)商推盤熱情不減,。數(shù)據(jù)顯示，5月份,，漳州市區(qū)共有中森·陽光美地,、聯(lián)裕鳳凰、家薌0596,、福隆城,、榮成四季園著、悠樂社區(qū),、錦鴻西歐御景,、融都新界、福晟錢隆學(xué)府,、天隆名邸10個(gè)樓盤,、1683套房源推出。其中值得注意的是,，住宅又重新成為開發(fā)商主推的產(chǎn)品,。數(shù)據(jù)顯示，5月份上市的新房源中,，住宅產(chǎn)品為945套,，占總房源數(shù)56.1%,；店面類產(chǎn)品為80套,，占總房源數(shù)4.8%；車位產(chǎn)品為658套,，占總房源數(shù)39.1%,。4月份，市區(qū)也有10個(gè)樓盤獲得預(yù)售許可,，共總房源為2626套推出,，產(chǎn)品同樣涵蓋了住宅、店鋪,、車位等多種類型,。

一位地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析，5月作為樓市的傳統(tǒng)銷售旺季,，開發(fā)商經(jīng)過一段時(shí)間的推廣和蓄客期后,，在該節(jié)點(diǎn)推貨，也容易取得較好的銷售成績(jī),。再加上此時(shí)不少開發(fā)商通過“以價(jià)換量”,，以特價(jià)房,、低首付、團(tuán)購(gòu)等營(yíng)銷策略吸引購(gòu)房者,，成交量節(jié)節(jié)攀升便在情理之中,。

不過，雖然成交數(shù)據(jù)有所回升,，若與歷史同期進(jìn)行比較,，2010年4月為2029套、5月為1134套,，2011年4月為1577套,、5月為1310套，還是有一定差距,，表明樓市尚未全面復(fù)蘇,。