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都市租房三大陷阱 白領(lǐng)們小心了
來(lái)源:東南網(wǎng) 2012-06-01 編輯:黃水來(lái)

利用格式合同,,截留客戶押金

今年初,蘭州大學(xué)學(xué)生楊曉博和幾名同學(xué)來(lái)京實(shí)習(xí),。通過(guò)房屋中介“我愛(ài)我家”找到一處住房,,由于實(shí)習(xí)期較短,因此打算只租三個(gè)月,。在中介人員的要求下,,他們交付三個(gè)月的房租及兩個(gè)月租金作為押金,此外還支付了中介費(fèi)用,。

然而期滿退房時(shí),,幾名學(xué)生被扣了900元押金。一名學(xué)生對(duì)記者表示,,中介人員的理由是,,你們走了房屋無(wú)人續(xù)租,只有降價(jià)才能租出,,這部分要你們補(bǔ)償,。否則就會(huì)按照一天120元扣押金。

記者致電該合同代理人尹小姐,,對(duì)方表示,,由于所簽合同是一年的,中途退房需另找承租人,,由此發(fā)生租金損失,,需扣留一些押金,。

楊曉博說(shuō),,當(dāng)初簽合同,,中介人員說(shuō)合同都是簽一年的,沒(méi)有簽三個(gè)月的,?!坝捎趯?shí)習(xí)期緊急,我們沒(méi)時(shí)間再找,,所以只好簽了一年,。”

就合同期限問(wèn)題,,記者采訪了房屋中介主管部門北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì),。工作人員表示,并不存在要求房屋租賃合同時(shí)間一年的情況,。具體合同都是由客戶和中介協(xié)商,,而市住建委的合同只是示范文本,所有約定都可以協(xié)商更改,。

然而,,租房者卻表示,與中介協(xié)商遠(yuǎn)不是這么簡(jiǎn)單,。楊曉博說(shuō),,中介通常都不給你協(xié)商合同的機(jī)會(huì),只能口頭協(xié)定,,否則就不租給你,。

魏女士說(shuō),房屋中介就是這樣通過(guò)虛假房源,、亂收費(fèi)和所謂的格式合同,,將租房者一步步置于‘坑你沒(méi)商量’的處境。

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