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都市租房三大陷阱 白領們小心了
來源:東南網 2012-06-01 編輯:黃水來

利用格式合同,截留客戶押金

今年初,,蘭州大學學生楊曉博和幾名同學來京實習,。通過房屋中介“我愛我家”找到一處住房,由于實習期較短,,因此打算只租三個月,。在中介人員的要求下,他們交付三個月的房租及兩個月租金作為押金,,此外還支付了中介費用,。

然而期滿退房時,幾名學生被扣了900元押金,。一名學生對記者表示,,中介人員的理由是,你們走了房屋無人續(xù)租,,只有降價才能租出,,這部分要你們補償。否則就會按照一天120元扣押金,。

記者致電該合同代理人尹小姐,,對方表示,由于所簽合同是一年的,,中途退房需另找承租人,,由此發(fā)生租金損失,需扣留一些押金,。

楊曉博說,,當初簽合同,,中介人員說合同都是簽一年的,,沒有簽三個月的,。“由于實習期緊急,我們沒時間再找,,所以只好簽了一年,?!?/p>

就合同期限問題,記者采訪了房屋中介主管部門北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會,。工作人員表示,,并不存在要求房屋租賃合同時間一年的情況。具體合同都是由客戶和中介協(xié)商,,而市住建委的合同只是示范文本,,所有約定都可以協(xié)商更改,。

然而,,租房者卻表示,與中介協(xié)商遠不是這么簡單,。楊曉博說,,中介通常都不給你協(xié)商合同的機會,,只能口頭協(xié)定,,否則就不租給你,。

魏女士說,,房屋中介就是這樣通過虛假房源,、亂收費和所謂的格式合同,將租房者一步步置于‘坑你沒商量’的處境,。

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