利用格式合同,，截留客戶押金

今年初，蘭州大學學生楊曉博和幾名同學來京實習,。通過房屋中介“我愛我家”找到一處住房,，由于實習期較短，因此打算只租三個月,。在中介人員的要求下,，他們交付三個月的房租及兩個月租金作為押金,，此外還支付了中介費用。

然而期滿退房時,，幾名學生被扣了９００元押金,。一名學生對記者表示，中介人員的理由是,，你們走了房屋無人續(xù)租,，只有降價才能租出，這部分要你們補償,。否則就會按照一天１２０元扣押金,。

記者致電該合同代理人尹小姐，對方表示,，由于所簽合同是一年的,，中途退房需另找承租人，由此發(fā)生租金損失,，需扣留一些押金,。

楊曉博說，當初簽合同,，中介人員說合同都是簽一年的,，沒有簽三個月的?！坝捎趯嵙暺诰o急,，我們沒時間再找，所以只好簽了一年,?！?/p>

就合同期限問題，記者采訪了房屋中介主管部門北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會,。工作人員表示,，并不存在要求房屋租賃合同時間一年的情況。具體合同都是由客戶和中介協(xié)商,，而市住建委的合同只是示范文本,，所有約定都可以協(xié)商更改。

然而,，租房者卻表示,，與中介協(xié)商遠不是這么簡單。楊曉博說,，中介通常都不給你協(xié)商合同的機會，只能口頭協(xié)定,，否則就不租給你,。

魏女士說,，房屋中介就是這樣通過虛假房源、亂收費和所謂的格式合同,，將租房者一步步置于‘坑你沒商量’的處境,。