利用格式合同，截留客戶押金

今年初，蘭州大學(xué)學(xué)生楊曉博和幾名同學(xué)來京實習(xí),。通過房屋中介“我愛我家”找到一處住房,，由于實習(xí)期較短,，因此打算只租三個月,。在中介人員的要求下，他們交付三個月的房租及兩個月租金作為押金，此外還支付了中介費用,。

然而期滿退房時，幾名學(xué)生被扣了９００元押金,。一名學(xué)生對記者表示,，中介人員的理由是,，你們走了房屋無人續(xù)租,，只有降價才能租出,，這部分要你們補償,。否則就會按照一天１２０元扣押金,。

記者致電該合同代理人尹小姐,，對方表示，由于所簽合同是一年的,，中途退房需另找承租人,，由此發(fā)生租金損失，需扣留一些押金,。

楊曉博說,，當(dāng)初簽合同,，中介人員說合同都是簽一年的,，沒有簽三個月的,。“由于實習(xí)期緊急,，我們沒時間再找,，所以只好簽了一年,。”

就合同期限問題,，記者采訪了房屋中介主管部門北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會,。工作人員表示,，并不存在要求房屋租賃合同時間一年的情況,。具體合同都是由客戶和中介協(xié)商,，而市住建委的合同只是示范文本,，所有約定都可以協(xié)商更改,。

然而,，租房者卻表示，與中介協(xié)商遠(yuǎn)不是這么簡單,。楊曉博說，中介通常都不給你協(xié)商合同的機會,，只能口頭協(xié)定，否則就不租給你,。

魏女士說,，房屋中介就是這樣通過虛假房源,、亂收費和所謂的格式合同,，將租房者一步步置于‘坑你沒商量’的處境。