成交量的增加讓一些開發(fā)商誤認(rèn)為這是房地產(chǎn)回暖的標(biāo)志,，多個地方的的個別樓盤開始嘗試停止打折,，提價銷售,，李一戈認(rèn)為,，房地產(chǎn)商這樣的做法很不明智,。

李一戈：個別的漲價不能說明全部,。像住建部等部委都表示要加強(qiáng)調(diào)控,，是從嚴(yán)的態(tài)勢,；市場情況來看,，全國主要城市庫存量呈上升態(tài)勢,，但供求關(guān)系沒有大的改變。我個人認(rèn)為房地產(chǎn)商明智的做法是出貨,，打折,，降價，回籠資金,。

2月份全國100個城市住宅平均價格為8767元/平方米,，這也是連續(xù)第六個月環(huán)比下跌。中國指數(shù)研究院副院長陳晟認(rèn)為,，未來一段時間內(nèi),，新房住宅市場將繼續(xù)低價跑量。

陳晟：跟交易非?；钴S,、頻繁的那段時間還是不可比的，像上海月成交量最高期的時候達(dá)到120萬方,，現(xiàn)在也就是40多萬方,，所以盡管比1月份回暖了，但整體還是低位的,，所以不用擔(dān)心房價的反彈,。