?？谑袊?guó)土資源局日前發(fā)出通知，禁止任何單位或個(gè)人借用“租賃”“合作開(kāi)發(fā)”“作價(jià)入股”“承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)”農(nóng)業(yè)用地之名,，擅自改變土地用途,，違規(guī)建設(shè)“小產(chǎn)權(quán)房”。該局負(fù)責(zé)人表示：“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證,，不受法律保護(hù),。

記者從海口國(guó)土部門了解到,，?？谑薪陙?lái)嚴(yán)厲查處擅自使用宅基地及集體土地以聯(lián)營(yíng)合作等名義建設(shè)“小產(chǎn)權(quán)房”。2011年,，?？谑邪l(fā)現(xiàn)并有效制止土地違法行為1190起，立案查處違法違規(guī)用地案件27宗,，涉及土地面積21．88公頃,，同比下降68℅，拆除構(gòu)建物面積63527平方米,，收回土地20．93公頃,。

海口市國(guó)土局負(fù)責(zé)人表示,，近年該市房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展,，房?jī)r(jià)不斷升高，在暴利驅(qū)動(dòng)下,，有些開(kāi)發(fā)商無(wú)視法律法規(guī)和政府嚴(yán)令，非法占地,、非法買賣土地建房,，或采取非法出租、出讓,、入股,、聯(lián)營(yíng)等方式，成片違法興建“小產(chǎn)權(quán)房”,，低價(jià)銷售給消費(fèi)者,。

海口市國(guó)土資源局提醒,，凡非法占用集體土地施工建設(shè)的,，應(yīng)立即停工停建。非法占用或租賃農(nóng)地后,，擅自改變用途進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)的違法行為,，涉嫌構(gòu)成非法占用毀壞農(nóng)用地罪,、非法倒賣轉(zhuǎn)讓土地罪及非法批地罪的，將移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。