上海、北京,、天津,、武漢等城市近期調(diào)整了普通住房標準，擴大了普通住房的范圍,，業(yè)內(nèi)解讀為刺激剛性需求,。許多濟南市民很關(guān)注本地是否也會調(diào)整普通住房標準，記者17日晚間就此采訪濟南市建委等相關(guān)部門時,，業(yè)內(nèi)人士均表示“沒聽說要調(diào)整”,。

濟南市建委相關(guān)人士表示：“濟南的情況不同于一線城市,，沒聽說要調(diào)整普通住房標準,。”濟南市一位房產(chǎn)評論人士分析,，自2005年起,，上海普通住房標準已進行了三次調(diào)整，而且調(diào)整的都是價格標準,，主要是因為隨著房價的一路走高,，在原來的價格標準下，普通住房的范圍越來越小。為了減輕購房者成本,，提高價格標準很有必要,。濟南的普通住房認定主要是面積標準，和房價高低無關(guān),，而且已經(jīng)執(zhí)行了國家有關(guān)部門規(guī)定的最高上浮比例,，自然也不需要頻繁做出調(diào)整。

據(jù)了解,，濟南市目前執(zhí)行的普通住房標準是2005年出臺的,，至今已7年，即：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上,、單套建筑面積在144平方米以下,、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。