來自佛山市建設(shè)局的數(shù)據(jù)顯示,，龍年1月三水樓市沒有迎來開門紅,，成交量下跌而成交均價卻上升，成交量的下跌幅度更是佛山五區(qū)中最大的,。業(yè)內(nèi)人士分析稱,，因為1月份受春節(jié)期間成交冷淡影響，且三水1月份推新貨少,。而專家則預(yù)測,，若樓市持續(xù)“不給力”，部分開發(fā)商可能會“封盤”,，三水今年上市的新樓盤項目或在5個以內(nèi),。

數(shù)據(jù)分析：1月份量減價升

縱觀全市，1月份全市成交一手住宅2904套,，環(huán)比下跌6.98%,，成交均價重回“8”字頭，達到8616元/㎡,。

其中南海和高明兩區(qū)迎來龍年開門紅,，南海1月成交均價環(huán)比上漲34.12%，沖破萬元大關(guān),，高達10452.92元/㎡,，而高明1月成交套數(shù)253套，環(huán)比上漲62.18%,。然而相比之下,，三水樓市卻大不相同。

1月份三水一手住宅成交量跌破200套,，僅成交了175套,，相比去年12月的239套，環(huán)比下跌26.78%,。成交面積為1.67萬㎡,，去年12月成交面積為2.49萬㎡，環(huán)比下跌32.93%,，成交量和成交面積跌幅都為五區(qū)最大,。與此同時，成交均價環(huán)比上升了9.09%,，從去年12月的5264.45元/㎡上升到5743.07元/㎡,。

而二手住宅的成交情況比一手住宅稍微好一些，但成交量也是環(huán)比下跌了,，1月三水共成交二手住宅82套,，環(huán)比下跌16.33%,，成交面積環(huán)比下跌10.75%。