來自佛山市建設(shè)局的數(shù)據(jù)顯示,，龍年1月三水樓市沒有迎來開門紅,，成交量下跌而成交均價(jià)卻上升,，成交量的下跌幅度更是佛山五區(qū)中最大的。業(yè)內(nèi)人士分析稱,，因?yàn)?月份受春節(jié)期間成交冷淡影響,，且三水1月份推新貨少。而專家則預(yù)測(cè),，若樓市持續(xù)“不給力”,，部分開發(fā)商可能會(huì)“封盤”，三水今年上市的新樓盤項(xiàng)目或在5個(gè)以內(nèi),。

數(shù)據(jù)分析：1月份量減價(jià)升

縱觀全市,，1月份全市成交一手住宅2904套，環(huán)比下跌6.98%,，成交均價(jià)重回“8”字頭,，達(dá)到8616元/㎡。

其中南海和高明兩區(qū)迎來龍年開門紅,，南海1月成交均價(jià)環(huán)比上漲34.12%,，沖破萬元大關(guān)，高達(dá)10452.92元/㎡,，而高明1月成交套數(shù)253套,，環(huán)比上漲62.18%。然而相比之下,，三水樓市卻大不相同,。

1月份三水一手住宅成交量跌破200套，僅成交了175套,，相比去年12月的239套,，環(huán)比下跌26.78%。成交面積為1.67萬㎡,，去年12月成交面積為2.49萬㎡,，環(huán)比下跌32.93%，成交量和成交面積跌幅都為五區(qū)最大,。與此同時(shí),，成交均價(jià)環(huán)比上升了9.09%，從去年12月的5264.45元/㎡上升到5743.07元/㎡,。

而二手住宅的成交情況比一手住宅稍微好一些,，但成交量也是環(huán)比下跌了，1月三水共成交二手住宅82套,，環(huán)比下跌16.33%,，成交面積環(huán)比下跌10.75%。