中央摁住地方“小動作”

“京十五條”是北京為貫徹去年初中央“新國八條”而率先制定的具體措施,，被稱為“最嚴限購令”,。隨后,，全國其他45個城市迫于壓力，陸續(xù)出臺了程度不一的限購政策,，如今各地方已執(zhí)行將近一年,。

由于土地財政吃緊，近4個月以來,，不斷有二三線城市試探樓市調(diào)控“紅線”,，開發(fā)商也頻頻呼吁調(diào)控政策放松。不過在經(jīng)濟必須轉(zhuǎn)型的當下,，中央態(tài)度堅決,，堅持房產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，摁住了地方的一次次“小動作”,。

地方碰調(diào)控紅線“三日游”

“一日游”“三日游”,，被網(wǎng)友用以形容廣東佛山、安徽蕪湖等地房產(chǎn)調(diào)控政策的松綁時長,。

去年10月11日,，佛山市發(fā)布公告稱，10月12日起放寬限購條件,。這是全國首個明確放松限購政策的城市,。不過當天23時24分，該市再發(fā)公告,，為“綜合評估政策影響”,，暫緩執(zhí)行該政策。據(jù)了解,，佛山松綁政策的暫緩實行,，是因受到住建部等上級部門的過問，不得已而暫緩,。

今年2月9日,，蕪湖市發(fā)布新政，為購買普通商品房提供補貼,。不過被稱為 “龍年救市第一槍”的蕪湖新政,，堅持3天后就暫停。有消息稱,，住建部得知此事后,，派調(diào)查組直抵蕪湖。

地方政府“小動作”的背后,，是地方利益與中央政策存在的矛盾,。中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌認為，蕪湖“新政”體現(xiàn)了當前地方政府糾結(jié)的心態(tài)，即如何在兼顧中央調(diào)控政策不放松的同時,，又能保持地方經(jīng)濟和財政收入的充盈,。

中國房地產(chǎn)學會副會長陳國強在微博上分析說，調(diào)控壓力漸增,，房地產(chǎn)稅收增速明顯下滑,。對于樓市調(diào)控,，既要看到抑制投資投機性,、遏制房價過快上漲的一面，也要看到給地方收入帶來的明顯影響,。目前調(diào)控已進入深水區(qū),，調(diào)控持續(xù)時間越長，地方政府感受到的壓力就將越來越明顯,。