公租房租金為市場價(jià)50%-70%

本報(bào)訊（記者 劉豐）公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)原則上按同地段或同區(qū)域,、同類別住房市場租金50%-70%的比例確定。為規(guī)范公共租賃住房租金管理,，我省近日在全國率先出臺《公共租賃住房租金管理暫行辦法》,，從3月1日起執(zhí)行。

相比去年出臺的征求意見稿,，《辦法》下調(diào)了公共租賃房租金標(biāo)準(zhǔn)的確定比例,。在征求意見稿中，明確公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)原則上按同地段或同區(qū)域,、同類別住房市場租金60%-80%的比例確定,。而《辦法》最終確定為50%-70%。一位業(yè)內(nèi)人士表示,，公租房的土地由政府劃撥,，成本里是不含地價(jià)的，而商品房的成本包含了地價(jià)。因此,，在比較公租房和同類型商品房的租金時(shí),，要考慮地價(jià)因素。目前地價(jià)一般占房價(jià)的40%到50%,，因此公租房租金按市場價(jià)格的50%-70%確定是比較合理的,。