春節(jié)假期結(jié)束租房旺季開始熱點(diǎn)政策影響敏感租房市場

春節(jié)假期過后,，租房市場結(jié)束了傳統(tǒng)的休眠期,，開始回歸繁榮。本報(bào)記者在21世紀(jì)不動產(chǎn)國際城店了解到,，9日,，一套金馬小區(qū)60多平方米的小兩室剛剛掛上，11日即以1100元的月租金成交,。這里的工作人員說,，這幾天租房者明顯比年前增多，估計(jì)正月十五(2月17日)之后會迎來今年的高峰,。同時(shí)記者發(fā)現(xiàn),，近日的政策熱點(diǎn)如房產(chǎn)稅、加息和限購令等都對租房市場產(chǎn)生著影響,。

年后租金又見上漲

“感覺今年年后房租漲了不少,。”21世紀(jì)不動產(chǎn)國際城店的工作人員說,。

春節(jié)過后是外地打工者和學(xué)生流集中返城的時(shí)間段,，隨著返城人士的增加，每年這個(gè)時(shí)候的出租房源都比較緊俏,，房租也會隨之有所上升,。但是這位工作人員覺得，今年年后房租的上漲幅度高于往年,。

以離該店不遠(yuǎn)的金馬小區(qū)出租房為例,，他說，年前由于取暖費(fèi)的原因,，小兩室的月租金下降到了900-1000元,，而現(xiàn)在漲到了1100-1200元，漲幅在100—200元之間,。而去年過年之后,，這個(gè)小區(qū)一樣的小兩室月租金只有八九百元，漲幅也小,。他感覺租金在上漲,。“你知道嗎,，現(xiàn)在國際城的一套兩室,，月租得2000以上,。還有，以前二環(huán)外的房子(月租)根本達(dá)不到1000,，現(xiàn)在新點(diǎn)兒的也都1000出頭了,。”這位工作人員說,。

至于租金上漲的原因,，除了房價(jià)上漲的帶動因素，他覺得還有租房人的增多,?！案杏X房源沒有增多，但是租房的人多了,?！彼f。