在限貸、限購的影響下,，房地產(chǎn)銷售增幅微弱,。2011年，全國(guó)商品房銷售面積10.99億平方米,，比上年增長(zhǎng)4.9%,，增速比上年回落5.7個(gè)百分點(diǎn)。2011年末,，全國(guó)商品房待售面積27194萬平方米,，比11月末增加1763萬平方米。

世聯(lián)地產(chǎn)(002285)近日發(fā)布的研究報(bào)告顯示,，2011年四季度世聯(lián)購房者信心指數(shù)為51.8,，較三季度下降2.4，下降幅度超過2011年前三季度降幅之和,。與第三季度相比,，2011年四季度各種類型的購房者信心指數(shù)都有所下滑，其中無房者和首次置業(yè)者的信心指數(shù)首次跌破50的臨界值,。而在所有購房者當(dāng)中,，擁有一套住房和改善型需求的購房者信心指數(shù)下降幅度最大,，較上季度分別下降3.9和3.3，直逼臨界值,。

1月1日,，由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、中國(guó)市場(chǎng)信息調(diào)查業(yè)協(xié)會(huì),、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)等多個(gè)機(jī)構(gòu)共同調(diào)研得出的中國(guó)購房者信心指數(shù)2011年第四季度調(diào)研結(jié)果正式發(fā)布,。該結(jié)果顯示，縱觀2011年,，中國(guó)購房者信心指數(shù)呈現(xiàn)“W”形走勢(shì),，其中，第四季度購房者信心指數(shù)為104.2點(diǎn),，較第三季度105.4點(diǎn)下降了1.2點(diǎn),。而第四季度購房者信心指數(shù)下降主要是由于一線城市第四季度購房者信心指數(shù)下跌所致，指數(shù)達(dá)96.8點(diǎn),，較上季度下降了2.3點(diǎn)多,。而第四季度一線城市購房者信心指數(shù)依然不及二三線城市，相較于上季度7點(diǎn)的差距,，本季度兩者信心差距擴(kuò)大到8.7點(diǎn),。