在限貸、限購的影響下,，房地產(chǎn)銷售增幅微弱。2011年,，全國商品房銷售面積10.99億平方米,，比上年增長4.9%，增速比上年回落5.7個百分點,。2011年末,，全國商品房待售面積27194萬平方米，比11月末增加1763萬平方米,。

世聯(lián)地產(chǎn)(002285)近日發(fā)布的研究報告顯示,，2011年四季度世聯(lián)購房者信心指數(shù)為51.8，較三季度下降2.4,，下降幅度超過2011年前三季度降幅之和,。與第三季度相比,，2011年四季度各種類型的購房者信心指數(shù)都有所下滑，其中無房者和首次置業(yè)者的信心指數(shù)首次跌破50的臨界值,。而在所有購房者當(dāng)中,，擁有一套住房和改善型需求的購房者信心指數(shù)下降幅度最大，較上季度分別下降3.9和3.3,，直逼臨界值,。

1月1日，由國家統(tǒng)計局中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心,、中國市場信息調(diào)查業(yè)協(xié)會,、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會等多個機構(gòu)共同調(diào)研得出的中國購房者信心指數(shù)2011年第四季度調(diào)研結(jié)果正式發(fā)布。該結(jié)果顯示,，縱觀2011年,，中國購房者信心指數(shù)呈現(xiàn)“W”形走勢，其中,，第四季度購房者信心指數(shù)為104.2點,，較第三季度105.4點下降了1.2點。而第四季度購房者信心指數(shù)下降主要是由于一線城市第四季度購房者信心指數(shù)下跌所致,，指數(shù)達96.8點,，較上季度下降了2.3點多。而第四季度一線城市購房者信心指數(shù)依然不及二三線城市,，相較于上季度7點的差距,，本季度兩者信心差距擴大到8.7點。