據(jù)悉,，去年廈門房地產(chǎn)市場調(diào)控的一大利器,，就是出臺限購令，制定了以“限購限貸”為主的政策,，遏制投資投機(jī)性購房,，合理引導(dǎo)住房需求，對不符合購房條件的居民家庭,，暫停向其售房,。制訂住房限購實(shí)施細(xì)則，加強(qiáng)對購房人資格的審核,，明確操作流程，確保限購政策落實(shí)到位,。廈門市國土局表示,，限購令對市場確實(shí)起到了調(diào)整作用。

記者了解到,，2011年廈門全市商品住宅總成交量約為257萬平方米,，商品住宅成交21461套,，平均成交價(jià)格為13675元/平方米，銷售金額約352億元,。

市國土資源與房產(chǎn)管理局昨日分析,，在各項(xiàng)調(diào)控措施的綜合作用下，廈門房地產(chǎn)市場去年總體供給充足,，商品住房開工面積顯著增加,，可上市的住房供應(yīng)量大幅上升，投機(jī)投資行為得到有力遏制,，房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生較大改變,，供給大于需求的市場格局已經(jīng)形成。