據(jù)悉,，去年廈門房地產(chǎn)市場調(diào)控的一大利器,，就是出臺限購令,，制定了以“限購限貸”為主的政策,，遏制投資投機性購房,，合理引導住房需求,，對不符合購房條件的居民家庭,，暫停向其售房,。制訂住房限購實施細則,，加強對購房人資格的審核,，明確操作流程，確保限購政策落實到位,。廈門市國土局表示,，限購令對市場確實起到了調(diào)整作用。

記者了解到,，2011年廈門全市商品住宅總成交量約為257萬平方米,，商品住宅成交21461套，平均成交價格為13675元/平方米，銷售金額約352億元,。

市國土資源與房產(chǎn)管理局昨日分析,，在各項調(diào)控措施的綜合作用下，廈門房地產(chǎn)市場去年總體供給充足,，商品住房開工面積顯著增加,，可上市的住房供應量大幅上升，投機投資行為得到有力遏制,，房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生較大改變,，供給大于需求的市場格局已經(jīng)形成。