牛刀認(rèn)為，房屋的空置率是衡量房?jī)r(jià)泡沫化程度的關(guān)鍵指標(biāo),。據(jù)國(guó)家電網(wǎng)智能化的統(tǒng)計(jì)，全國(guó)660個(gè)城市有6540萬(wàn)套住宅是空的,。這間接說明現(xiàn)在這么多的房子,，其實(shí)很多在炒家的手上。另外,，前幾年的房地產(chǎn)調(diào)控之所以會(huì)變成“空調(diào)”,，是因?yàn)榈胤秸蕾囃恋刎?cái)政。一旦開征房產(chǎn)稅,，就可以替代土地出讓金成為政府稅收的主要來源,，這很可能逼出空置房源涌向市場(chǎng)。

不久前結(jié)束的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議公布了明年經(jīng)濟(jì)工作的六大目標(biāo)任務(wù)。在“穩(wěn)增長(zhǎng),、控物價(jià),、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生,、抓改革,、促和諧”的政策基調(diào)下，明年肯定是實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“機(jī)遇年”,。牢牢把握發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)這一堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)將不僅是應(yīng)對(duì)當(dāng)前國(guó)內(nèi)外復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)挑戰(zhàn),，提升我國(guó)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵所在，更是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的持續(xù)動(dòng)力源泉,。