“近期新開樓盤均采取低開方式,，說明開發(fā)商審時度勢,，順應國家調(diào)控，而同時也反映開發(fā)商年底資金緊張,，需要資金回籠,，必須要靠低價來進行銷售,。”趙杭生說,。

據(jù)悉此前的12月5日,， 杭州橋西板塊一新開樓盤宣布11日將以1.78萬元/平方米均價推出358套住宅，頓時震撼整個杭州城,。2008年后,，杭州市區(qū)還沒出現(xiàn)過單價2萬元以內(nèi)的新開盤商品房。

橋西板塊的樓價跳水引爆了杭州市市區(qū)2008年以來的最低價,，業(yè)內(nèi)人士分析,，降價銷售引發(fā)了杭州2011年內(nèi)最大幅度的降價潮，同時也標志著杭州橋西板塊在政策調(diào)控中的價格重構(gòu),，同時也將杭州樓市歲末價格戰(zhàn)推向高潮,。

直至目前，杭州城區(qū)除橋西板塊價格重構(gòu)外,，下沙板塊,、九堡板塊等均已淪陷，歲末杭州樓市多新開樓盤競相跳水,，大打價格戰(zhàn),。

“開發(fā)商擔心房價進一步下跌，會有意無意地宣揚‘房價筑底說’,，誘導購房者當下入市,。”趙杭生認為,，若沒有大的變故,，此次中央經(jīng)濟工作會議定調(diào)的持續(xù)調(diào)控將貫穿明年，政策累積效應會進一步釋放,， “杭州房價下降將繼續(xù)向市中心蔓延,，不會出現(xiàn)12月中上旬的大幅波動，但總體在下滑,?！?記者 古其錚)