年末逼近，“穩(wěn)中求進(jìn)”的2012中國(guó)發(fā)展輪廓愈加清晰,，對(duì)房地產(chǎn)而言,，調(diào)控仍是2012的主旋律，而房產(chǎn)稅很大可能成為2012樓市調(diào)控的一只政策生力軍,。上周主城供求比仍為0.44,，與此前一周相同，房?jī)r(jià)逐漸回歸理性,，而潛在的剛需需求在年末漸漸釋放,，重慶較好的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度給房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展帶來了較強(qiáng)的支撐作用，商品房銷售量可能在近期恢復(fù)增長(zhǎng),。

　　從預(yù)售及加推的新房源上看,，本期預(yù)售8個(gè)，新推房源10個(gè),，本期預(yù)售比上期減少2個(gè),，新加推房源比上期減少2個(gè)。預(yù)售上,，各物業(yè)形態(tài)均有所減少,，其中商業(yè)同上期相比有所減少，其中,，高層及小高層相比有所回落,，體量基本維持在9.7萬平方米左右；洋房新增加了1個(gè),，建筑面積增加2.1萬平方米,。而從新加推房源上看本周一北區(qū)穩(wěn)坐江山，西區(qū)緊跟其后占據(jù)3席,，南區(qū)占據(jù)1席,。從新開盤去化率上看，新盤當(dāng)天看盤去化49.42%，而市場(chǎng)供求壓力與上周持平,，供求比仍為0.44,。