雖然房?jī)r(jià)沒有大跌,，但是回調(diào)趨勢(shì)非常明顯。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì),，現(xiàn)在武漢樓盤銷售率只有5成多,，創(chuàng)2008年來(lái)的最低點(diǎn),?？墒哿可仙统山涣康停銮逯芷谠鲩L(zhǎng),，武漢現(xiàn)有新房,，賣兩年才能賣完。

文建東和莫萬(wàn)全表示,，明年樓市調(diào)控不放松的基調(diào)已經(jīng)明晰,。莫萬(wàn)全認(rèn)為，明年武漢樓市全年量?jī)r(jià)難有增長(zhǎng),，上半年銷量降幅在10%以上,，全年銷量可能降4%左右，均價(jià)降幅在10%以內(nèi),。湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉光本認(rèn)為,，武漢房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整不可避免，建議開發(fā)商們積極調(diào)整企業(yè)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu),，順應(yīng)市場(chǎng)需求,，明年才能求發(fā)展。

何時(shí)是買房好時(shí)機(jī),？購(gòu)房者如何判斷房?jī)r(jià)走勢(shì),。莫萬(wàn)全教“絕招”：看貨幣政策。貨幣政策是開發(fā)商的生命線,，目前“限貸”影響遠(yuǎn)大于“限購(gòu)”,。如果開發(fā)商缺錢,，降價(jià)不可避免；如果貨幣政策微調(diào),，則可能迎來(lái)喘息機(jī)會(huì),，降價(jià)就不會(huì)那么堅(jiān)決。(記者 馬振華)