溢價率最高為10.5%

　　昨日上午,，招標現(xiàn)場公布地塊底價為6.5150億,，而三家投標房企的報價分別為北京信達國際投資管理有限公司7.05億、北京世紀皓產投資管理公司7.1億和利錦榮房地產開發(fā)公司7.2億,，三家報價都很相近,，且溢價率最高為10.5%。除開限價房面積,，該地塊最高樓面價約為7648元/平米,，僅相當于周邊在售商品房價格的33%。

　　北京中原地產分析師認為,，這一地塊繼續(xù)延續(xù)最近幾個月來的住宅地塊市場冷清局面,，成交價格依然處于低位。此外,，本地塊包含屬性比較多,，而且配建的限價房比較多，剩余的商品房住宅地塊比較小,，剔除保障房僅7萬平米左右,，數(shù)百套住宅體量，大房企關注度不夠,，所以出讓價格相對比較低,。(記者袁曉瀾)